Их бүтээн байгуулалт өрнөж,  54 мянган аж­лын байр шинээр бий болж, 100 мянган ай­лын орон сууц хөтөлбөр хэрэгжиж, орон сууцны зээлийн хүү буурах  нь. Энэ үг хэн бүхэнд сайхан сонсогдож байна. Гэхдээ  хэрэг­жүүлэх, бодит ажил болгох   асуудал чухлаар тавигдах нь гарцаагүй.  Үүнд барилгын сал­ба­рынхны гүйцэтгэх үүрэг хамгаас чухал. Ерөнхий сайд С.Батболд, Зам тээвэр барилга хот байгуулалтын сайд Х.Баттулга, Шадар сайд М.Энхболд, Улаанбаатар хо­тын захирагч Г.Мөнхбаяр нарын хүмүүс өчигдөр Монголын барилгын үндэсний ассоциаци, Барилгачдын холбоо, барилгын компаниудын төлөөлөлтэй уулзаж, санал бодлыг нь сонссон юм. Уулзалт ярилцлагын эхэнд Монголын барил­гын үндэсний ассоциацийн гүйцэтгэх захирал Ц.Эрдэнэбаяр, Монголын барилгачдын холбооны ерөнхийлөгч М.Батбаатар, Монголын барилгын материал үйлдвэрлэгчдийн холбооны ерөнхийлөгч З.Түмэнжаргал  нар зуун мянган айлын орон сууц хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд Засгийн газар, хувийн хэвшил хэрхэн хамтран ажиллах, гарч болох хүндрэл зэргийн талаар илтгэл тавьлаа.  Асуудалд нэлээд шүүмжлэлтэй хандсан хүн бол  Монголын барилгын үндэс­ний ассоциацийн гүйцэтгэх захирал Ц.Эрдэнэбаяр. Түүний илтгэлд “Шинэ бүтээн байгуулалтын ажилд Засгийн газар дэмжлэг үзүүлж буй нь сайн хэрэг. Харин үүнийг хэрхэн хэрэгжүүлэх асуудал эргэлзээ төрүүлж байна. Тухайлбал, орон сууцны нэг жилийн зээлийн хүүг зургаан хувь болгох шийдвэр нэг талаар зөв хэдий ч Засгийн газар эрэлтийг дэмжихийг хойш тавьж буй хэрэг. Төр бүх зүйлийг хийх гэж, хувийн хэвшилтэй хутгалдаж болохгүй. Бага орлоготой иргэдэд орон сууц олгоё гээд байдаг. Улсын төсвийн  ачааг нуруун дээрээ үүрч  яваа дундаж орлоготой иргэдэд чиглэх ёстой бус уу. Засгийн газар орон сууц барих бүтээн байгуулалтын ажилд хэтэрхий орох бус бодлогын түвшинд дэмжлэг үзүүлэх хэрэгтэй” гэсэн юм. Тэрбээр 6-8 хувийн хүүтэй зээлийг арилжааны банкуудаар дамжуулан олгох, Орон сууц хөгжүүлэх санд ТББ-ын төлөөлөл оролцуулах, төрийн оролцоог зөвхөн бодлого, зохицуулалт хяналтын хүрээнд барьж, чанар, шударга өрсөлдөөнийг дэмжих зэрэг санал дэвшүүлж байв.
Харин Монголын барилгын материал үйлдвэрлэгчдийн холбооны тэргүүн З.Түмэнжаргал  зарим хувийн хэвшлийн үйл ажиллагаанд дарамт болж буй  Тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийг эргэн харж, УИХ-ын намрын чуулганаар дахин хэлэлцэх, шинэ бүтээн байгуулалтад зарцуулах хөрөнгийг тодорхой болгох зэрэг санал хэлсэн юм.

Монголын барилгачдын холбооны ерөн­хийлөгч М.Батбаатар “Шинэ бүтээн байгуулалтын ажилд Засгийн газар онцгой анхаарч буй энэ үед барилгын салбарынхан бодит ажил болгоход санаачлага гаргах шаардлага тулгарч байна. Хамгийн чухал нь санхүүжилтийн механизмыг тодорхой болгох, газар чөлөөлөхтэй холбоотой 10 гаруй хууль,  зургаан хувийн хүүтэй орон сууцны зээлийг нэг мөр шийдэх, зуун мянган айлын орон сууц хөтөлбөрт хяналт тавих хяналтын зөвлөлийг Засгийн газрын шийдвэрээр байгуулах  нь зүйтэй гэх санал орууллаа. Шинэ бүтээн байгуулалт гэх өргөн хүрээтэй энэ ажилд барилгын салбарынхан хэрхэн оролцох вэ гэх асуулт анхаарал татаж буй. Түүнчлэн барилгын салбарынхан дээрх асуудалд ямар байр суурьтай хандах нь чухал. Уулзалтын үеэр барилгын компаниудын захирлууд гарч болох хүндрэл бэрхшээл, саналуудаа  Ерөнхий сайд, зуун мянган айл хөтөлбөрийн ажлын хэсгийн ахлагч, Шадар сайд М.Энхболд нарт танилцуулсан юм. Барилгын компаниудын захирлуудын саналаас тоймлон хүргэе.

“Чулуун-Өргөө” ХХК-ны захирал Ч.Банди:
-Зуун мянган айлын орон сууц барих сургаар барилгын материалын үнэ нэмэгдлээ. Үнийг хэвийн хэмжээнд барих хэрэгтэй. Энэхүү хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх дэд бүтэц, газар чөлөөлөх асуудал өнөөдөр ч маргаантай  байна. Үүнээс гадна орон сууц барих мэргэжилтэй ажилтан, инженерүүдийг  олноор бэлтгэх, хөндлөнгийн хяналтын тогтолцоо бий болгох, газрын үнийг бууруулах бодлогыг Засгийн газраас баримтлах нь зүйтэй.

“ПГС” ХХК-ны захирал Ж.Цэрэндорж:
-Засгийн газраас хэрэгжүүлж буй 100 мянган айлын орон сууц хөтөлбөр төлөвлөсөн ёсоор амжилттай хэрэгжвэл цаашид 200-300 мянган айлын орон сууц барихад ч болно. Гагцхүү хувийн хэвшил бидний өмнө тулгарч буй бэрхшээл бол тендерийн асуудал юм. Тендерийн тухай хуулинд оруулсан хамгийн бага үнийн санал гэгчийг эргэж хармаар санагдана. Бид тендерийн хуулинд захирагдаж, хямд материал, хямд ажилчдаар чанаргүй барилга бариулж байна шүү дээ. Мөн хил гаалиар татваргүй орж ирэх зарим барилгын материалд их хэмжээний татвар төлж байна.

Гавьяат барилгачин н.Дорждэрэм:
-Зуун мянган айлын орон сууц хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх явцдаа барилгын салбараа зэрэгцүүлэн хөгжүүлэх хэрэгтэй. Цаашлаад барилгын чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулах Үндэсний томоохон компани байгуулж болох юм. Түүнчлэн ажиллах хүчээр зөвхөн монгол иргэдээ ажиллуулах чиглэлд дан ганц Засгийн газар бус барилгын компаниуд анхаарах ёстой. Гэтэл энэ талаар ярихгүй байгаа нь сонин.

Барилгачдын холбооны ҮЭ-ийн холбооны дарга Д. Гомбо:  
-Барилгын компаниудад  гадаадын ажилчид ажиллах үзэгдэл байгааг  эсэргүүцэж байна. Үүнд компаниудын захирлуудын эх оронч бус сэтгэлгээ нөлөөлж байгаа нь гарцаагүй. Өөрөөр хэлбэл, монгол иргэдээ ажлын байраар хангана гэж барилга барих зөвшөөрөл аваад, дараа нь хятад ажилчид оруулж ирэх үзэгдэл бий. Зуун мянган айлын орон сууцыг зөвхөн монгол ажилчдаар бариулах ёстой.

Энэ мэтээр хувийн хэвшлийнхэн янз бүрийн байр сууринаас санал бодлоо илэрхийлж байна. Тэдний Засгийн газрын гишүүн, ажлын хэсгийн ахлагчид дуулгах санал, шүүмжлэл нэлээд байв. Гэвч цагт баригдаж, аливаа асуудлыг шийддэг заншлаараа санал хүсэлтийг бичгээр авахаар болсон юм. Бодлогын түвшний асуудалд саналаа хэлэх боломж олгосонгүй хэмээн бухимдах хүн олон байв.

Уулзалтын төгсгөлд Ерөнхий сайд С.Батболд Шинэ бүтээн байгуулалтын хүрээнд хэрэгжүүлэх “100 мянган айлын орон сууц” хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд барилгын салбарынхны гүйцэтгэх үүрэг их. Гэхдээ энэхүү ажил нь бүхэлдээ монгол хүн бүрийн амьдралыг дээшлүүлэхэд чиглэж байгаа юм. Мэдээж үүнийг зах зээлийн  журмаар шийдэх ёстой. Төр засгийн зүгээс дотоодын үйлдвэрлэлийг дэмжих, татвар, гаалийг нэгдсэн систэмтэй болгох, шинэ бүтээн байгуулалтын ажилд шаардлагатай хөрөнгийн эх үүсвэрийг шийдэх асуудалд анхаарлаа хандуулж байна. Энэ нь Засгийн газар үүргээ л биелүүлж буй хэрэг болохоос орон сууц бариад, хувийн хэвшилтэй хутгалдаад явна гэсэн үг биш. Бодлогын түвшинд хувийн хэвшилтэй хамтран ажиллаж, тэдэнд дэмжлэг үзүүлж буй хэрэг гэсэн юм. Тэрбээр “Энэ хэмжээнд хүрэх гэж бид багагүй хугацааг туулсан. Одоо хэрэгжүүлэх л үлдлээ. Хэрэгжүүлэх явцад асуудал гарахыг үгүйсгэхгүй. Харин санхүүжилтийн асуудлыг Ерөнхийд нь шийдсэн”  болохыг онцоллоо. Зуун мянган айлын орон сууц хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх ажилд Улсын төсвөөс 680 гаруй тэрбум төгрөг зарцуулах бол, Хөгжлийн банкнаас бонд гаргах замаар 800 гаруй тэрбум төгрөгийн санхүүжилт хийх аж. Түүнчлэн дээрх хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхэд 1548 аж ахуй нэгж  байгууллага оролцож, барилгын салбарт 54 мянга 695 ажлын байр шинээр бий болох  урьдчилсан тооцоо гарчээ. Ерөнхий сайд С.Батболд  энэ томоохон ажлыг хэрэгжүүлэхэд улс төржсөн байдлаар бус тодорхой үндэслэлтэй, эдийн засгийн тооцоотой, ажил хэрэгч байдлаар хандахыг барилгын салбарынхнаас хүссэн юм. ЗТБХБ-ын сайд Х.Баттулга гурван жил бодлогын асуудал ярьж байхад Засгийн газраас гарсан зарим шийдвэрийг барилгын салбарынхан гүйцэд ойлгоогүй байгааг шүүмжиллээ.