Ипотекийн зээл эдийн засагт дарамт болсон уу? | News.MN

Ипотекийн зээл эдийн засагт дарамт болсон уу?

Хуучирсан мэдээ: 2017.10.01-нд нийтлэгдсэн

Ипотекийн зээл эдийн засагт дарамт болсон уу?

Сар бүр статистикчид улсынхаа нийгэм эдийн засгийг мэдээлдэг ёсоор өчигдөр хэвлэлийн бага хурлаа хийсэн талаар бид мэдээлсэн.

Урт хугацаатай бага хүүтэй зээлээр иргэдээ орон сууцжуулах, нийслэлийн агаарын бохирдлыг бууруулах зорилгоор Ардчилсан намын үед  найман хувийн хүүтэй ипотекийн зээлийг хэрэгжүүлж эхэлсэн. Тодруулбал, Монголбанк, Засгийн газраас хамтран Үнэ тогтворжуулах хөтөлбөрийн хүрээнд хэрэгжүүлж эхэлсэн ипотекийн зээлийн  хамгийн их үр дүнгээ өгсөн хөтөлбөрөөр нэрлэгддэг.  

Монголбанкны албан ёсны сайтад тавьсан мэдээллээс харахад 2017 оны наймдугаар сарын байдлаар ипотекийн зээлийн үлдэгдэл өмнөх оны мөн үеэс найман хувиар өсч, дөрвөн их наяд 196 тэрбум болжээ. Харин нийт зээлдэгчийн тоо 92 мянгад хүрсэн байна. Нийт  зээлийн үлдэгдлийн 95.3 хувь нь хэвийн, 2.8 хувь нь хугацаа хэтэрсэн, 1.9 хувь нь чанаргүй зээлд тооцогдож байна.

Ипотекийн зээлийг хэрэгжүүлснээр эдийн засагт эргэлдэж байсан мөнгө хумигдаж, хямралд нэрвэгдэх үндэс болсон гэж зарим эдийн засагч үздэг. Өөрөөр хэлбэл, иргэд хэрэглээгээ хумиснаар үйлдвэрлэл, үйлчилгээний салбарынхны орлого муудаж, зах зээлд эргэлдэж байсан бэлэн мөнгөний гүйлгээ багассан гэж тайлбарлах нь бий. Харин Ардчилсан намынхан Үнэ тогтворжуулах хөтөлбөрийн хүрээнд хэрэгжүүлсэн ажлуудаас хамгийн үр дүнтэй нь болсон гэж тайлбарладаг билээ. Учир нь, монголчуудыг мөнгөө хуримталж сургахад нөлөөлсөн, ипотекийн зээлээр хуримтлагдсан мөнгөөр дараагийн зэлээ санхүүжүүлэх боломжтой гэж Ардчилсан намынхан үздэг.

Иргэдийн дунд орон сууцны эрэлт одоо ч байсаар байгаа ч, зах зээлд борлогдохгүй 39 мянган орон сууц бий гэдгийг салбарын яамнаас өнгөрсөн зун мэдээлж байсан юм.

  • Ипотекийн зээлийн 99.5 хувь нь төгрөгөөр олгогдсон байна.

  • Чанаргүй зээлийн 67.6  хувь нь банкуудын өөрийн эх үүсвэрээр олгосон зээл эзэлж байна.

  • Ипотекийн зээлийн хугацаа нь 18-20 жил байна

  • Улаанбаатар хотод худалдан авсан ороны сууцны 33.8 хувь нь Баянзүрх, 23.5 хувь нь Хан-Уул дүүрэг, 20.3 хувь нь Баянгол, 8.6 хувь нь Сонгинохайрхан, 11.1 хувь нь Чингэлтэй, Сүхбаатар дүүрэгт байна.

 Б.БАТ

20 сэтгэгдэл

News.mn сайтад сэтгэгдэл оруулахад анхаарах зүйлс

Avatar

зочин 2017-10-01 202.179.26.252

8%-ийн зээлээр байртай болсон ч, олон айл өрнөөс өрны хооронд өдөр хоногийг торгоон өнгөрөөж байгаа нь чин үнэн. Томоохон хэдэн барилгын компани, банкуудыг 15-20 жилээр тэжээж байгаа. Тэд ард олны гол хэрэгцээн дээр тулгуурлаж, ард олныг хувалзалж байна. 8%-н зээлээр авсан байраа 3 дахин өндөр өртөгөөр төлүүлж байна. Зээлээ төлөх гээд эмнэлэгт ч хэвтэж чадахгүй ч байна шүү дээ. Тэгэхэд томчууд тэрбумаар нь идчихээд цалин, тэтгэвэр нэмэхгүй гээд аархаж байх. Ард түмэнгүй улс орон хаа ч үгүй. Ард түмний төлөө ажилчих төрийн түшээдийг хийсэн бүтээснээр нь шалгаруулья. Хамгийн эхэнд хэн бичигдэх бол.

Avatar

Зочин 2017-10-01 43.242.243.39

ЭРХ МЭДЭЛТНҮҮД, ТЭДНИЙ АРД БАЙДАГ КОМПАНИУД МОНГОЛЫН ЭЗ-ИЙГ МӨЛХҮҮЛЖ БАЙГААГ ИРГЭД ОЙЛГОЖ БАЙГАА ШҮҮ ДЭЭ. ИПОТЕКИЙН ЗЭЭЛ АВСАН ИРГЭД ЭРВИЙЖ ДЭРВИЙГЭЭД ЗЭЭЛЭЭ ТОГТМОЛ ТӨЛСӨӨР Л ЯВНА. ЭРХ МЭДЭЛТНҮҮД ХАРИН ОФШОРТ ГАРГАЧИХДАГ ЮМ

Avatar

зочин 2017-10-01 202.179.31.61

[Хориотой Үг] МАН л гараад 5% зээлийг 8% болгосон бас зээл олголтыг зогссосн үүнийг дагаад эдийн засаг хөгжихгүй нэг хэвийн зогсонго байдалтай болсон.Чадахгүй МАН гарууд

Avatar

Зочин 2017-10-01 202.9.42.150

Энэ зээлийг арай л даварцан өгч байгаалдаа.

Avatar

Зочин 2017-10-01 43.242.243.236

Ипотекийн зээлийн буянаар олон зуун мянган иргэд байртай болсон. Дээрхи мэдээлэл өрөөсгөл худлаа мэдээ байна. Монголбанкны 9 сарын тайланд ипотекийн зээлийн эргэн төлөлт 97 хувьтай, тасалдсан саатсан, найдваргүй болсон юмгүй төлөгдөж байгааг мэдээлсэн. Ард түмэн болон барилгын салбарыг дэмжсэн мундаг том төсөл байсан. Амжилттай ч хэрэгжиж байна. Харин болсон болоогүй зам барьж бүх аймгийг холбох шаардлага байсан уу? гэмээр байна. МАН ын угшлын 1000 гаруй компани асар их хэмжээний зээлийг авч эргэн төлөх байтугай хаяад алга болсон. Хариуцах эзэнгүй болгож, найдваргүйд оруулах гэж зүтгэж байна. Үүнийг хэн шалгах ёстой вэ? Хариуцлага хүлээлгэх ёстой биз? Нүүрс ашигтай зарсны төлөө хэдэн улс [Хориотой Үг] хатсан. Гэтэл цаана нь хэдэн зуун тэрбумаар гусчихсан нөхдүүд зүгээр үлдэж байна.

Avatar

зээлдэгч 2017-10-01

үүний буянаар байртай болсон, илүү дутуу хэрэгт хэрэггүй зүйлд мөнгө үрэхээ больсон. Зээлийн эргэн төлөлтөөр дараа дараагийн зээлээ санхүүжүүлж болдоггүй юм уу

Avatar

Зочин 2017-10-01 66.181.178.72

Барилгын компануудыг дэмжсэн зээл болсон. Байрны үнийг хүчээр барьж үнэ хөөрөгдсөн. 20 жилд 2 нуглаад төлж байгаа.Банкуудын өөрийн эх үүсвэрээр олгосон чанаргүй зээл 67,6 хувь гэж нэг юм хэлэх гээд бна даа.Банкууд зээлээ 15 хувиас дээш олгодог мөртөө орон сууцанд 8 хувь. Зөрүүг хаанаас авч байна бэ.

Avatar

Зочин 2017-10-01 66.181.184.228

Тэр компаниудын ард дандаа Төрийн өндөр эрх мэдэлтнүүд байдаг

Avatar

Зочин 2017-10-01 66.181.181.216

Barilgiin kompaniyd zeel olgonguut unee shuud 1.6 -2.0 dahin nemsen uneheer tedniig denduu davruulsan barilga bariagyi hun hun bish bolson nemeed zeel olgoson zeel olgoson n buruugyi ch zeel olgonguut unee 2 dahin nemsen n uneheer sonirhomoor tohioldol mun umaa
Estoi l edii zasgiin luivar luivarchid gedgiig nomoor bish amidral deer haruulsan daa

Avatar

Зочин 2017-10-01 103.10.22.89

Байрны үнийг хөөсрүүлсэн биздээ. Ард иргэдээ шулахаа болиоч. Авсан зээлээ нугалаад төлүүлж байгаа нь үнэн бишүү.

Avatar

Зочин 2017-10-01

Манай гэр бүлээс гэхэд л 2 хүүхэд маань байртай болсон, зээлээ ч төлж дууссаан. Бидний амьдралд төр засгаас дэм болсон зүйл өөр нэг ч байхгүй

Avatar

Зочин 2017-10-01

Манай гэр бүлээс гэхэд л 2 хүүхэд маань байртай болсон, зээлээ ч төлж дууссаан. Бидний амьдралд төр засгаас амьдралд маань дэм болсон зүйл нэг ч байхгүй

Avatar

mgl 2017-10-01 202.9.41.91

yahaaraa ard tumnee bairtai, companiudaa mungutei bolgohoor ediin zasag ni daramtand ordog yum be? ediin zasag chini eruusuu buruu butetstei baigaag yagaad zasdaggui, yagaad duugardaggui ediin zasagchid ve?

Avatar

Зочин 2017-10-01 103.57.93.111

ёстой [Хориотой Үг]

Avatar

Dorj 2017-10-01 223.62.8.70

Tsagaa oloogui mash buruu zuil bolsn

Avatar

Irgen 2017-10-01 27.123.212.132

MAN – n erkh barigchid irgeded eeltei yum bukhnig uguisgej oirsdoo yu ch khiikhgui baigaa chine irgediinkhee esreg ajillaj bgaa met sonsogdoj bna.Ipotekin zeel irgediig oron suuztai omchtei bolgoj bui mash zov khotolbor yum daa.

Avatar

Зочин 2017-10-01 103.229.122.114

mash buruu hotolbor

Avatar

Зочин 2017-10-01 103.26.193.90

Битгий маанагтаад бай. Харин ч хувцас хунар, идэж уух зэрэг дэмийн зүйлд мөнгө үрэхээ багасган, илүү хөдөлмөрлөн орлогоо нэмэгдүүлэн, орон байр зэрэг хэрэгтэй зүйлдээ зарцуулдаг болсон.

Avatar

Зочин 2017-10-01 202.55.191.42

Яг тэр хэрэгтэй зүйл нь 2 нугарсан үнэтэй болсоон

Avatar

ардаа 2017-10-01 66.181.188.174

Яг үнэн өөрсдөө зохиомол хямрал үүсгэсэн.

NewsMN Гар утасны хувилбар Татах
NEWS.mn

Мэдээллийн эх сурвалж