СӨХ-ны төлбөр нэмэгдсэн нь цахилгааны үнэ, цалинтай холбоотой гэв

Орон сууцны хороололд амьдрах айл өрхийн хэрэгцээ шаардлагад нь нийцэх тохижилт, тав тухтай орчинг бүрдүүлэхэд Сууц өмчлөгчдийн холбоо /СӨХ/ ажиллах үүрэгтэй. Он гарснаас хойш хотхон, хорооллуудын СӨХ-ны төлбөр нэмэгдэж байгаа нь үндэслэлгүй гэдгийг иргэд цахим хуудастаа бичиж бухимдаж буй. Харин СӨХ-нуудын зүгээс төлбөр нэмэгдэхээс аргагүй нөхцөлд хүрсэн.

Хуулиараа СӨХ-ны бүх гишүүдийн хурлаар төлбөрийг тогтоодог. Төлбөр нэмэгдсэн нь нэгдүгээрт, ажилчдын нийгмийн асуудлыг шийдвэрлэх, хүний нөөцийн хангамжтай холбоотой.

Хоёрдугаарт, цахилгааны үнэ өссөн, гуравдугаарт, хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээ өөрчлөгдөж байгаатай холбоотойгоор төлбөр нэмэгдсэн гэдгийг тайлбарлажээ. Иргэний хуулийн 147.2, 3-т зааснаар СӨХ-ны төлбөр тогтоох аргачлалыг тогтоож өгсөн байдаг аж.

Улсын хэмжээнд өнөөдрийн байдлаар 1600 гаруй сууц өмчлөгчдийн холбоо үйл ажиллагаа явуулж байгаа бөгөөд үүний 1562 нь нийслэлд байгаа аж. СӨХ гэдэг нь иргэдийн өмч хөрөнгө дээрээ нэгдсэн холбоо. Тиймээс өөр газраас санхүүжилт авахгүйгээр тухайн орон сууцны оршин суугч иргэдээс шууд санхүүждэг. Төлбөр болон бусад асуудлаар төлөөллийн зөвлөлөөс хуралдаж хэлэлцдэг байна. Оршин суугчид төлбөр нэмэгдсэн асуудлаар гомдоллож байгаа тохиолдолд нийтээр хуралдаж, СӨХ-ны зөвлөлөөс хийгдэх ажлуудыг асууж тодруулж, шаардлагагүй гэж үзвэл төлбөрөө дараагийн засвар үйлчилгээнд зарцуулах боломжтой аж.

Монгол Улсын Иргэний хуулийн 147.2-т зааснаар Орон сууцны цахилгаан болон явган шат, шатны хонгил, сууц хоорондын талбай болон тагт, сууцны доторх дундын ашиглалтын талбай, орцны хаалга, довжоо, цонх, хог зайлуулах хоолойн засвар үйлчилгээтэй холбогдсон, түүнчлэн өөр нийтлэг зардлыг санхүүжүүлэхэд сууц өмчлөгчдийн оролцох хэмжээг тодорхойлохдоо уг зардлыг тухайн орон сууцны нийт сууцны тоонд хуваана. Өөрөөр хэлбэл дээрх зардалтай холбогдон гарах зардлыг нийт оршин суугчийн хаалганы тоонд хуваан зардлыг тодорхойлно. Харин тус хуулийн 147.3-т, Орон сууцны дээвэр, доод хонгил, халаалт болон халуун, хүйтэн усны удирдах зангилааны анхны хаалт хүртэл, цахилгаан оролтын самбар хүртэл холбооны шугамын давхрын холболтын хайрцаг хүртэл, шалны +0.00 тэмдэгтээс дээшхи бохир усны шугам сүлжээ, тухайн орон сууцны дээрх болон доорх нийтийн зориулалттай усан сан, машины зогсоол, тэдгээртэй адилтгах байгууламж зэрэг дундын өмчлөлийн зүйлийн засвар үйлчилгээ, даатгал болон холбогдох бусад зайлшгүй зардлыг санхүүжүүлэхэд сууц өмчлөгчийн оролцох хэмжээг тодорхойлохдоо сууц эзэмшигчийн дангаар өмчлөх талбайг, тухайн орон сууцны байшингийн дангаар өмчлөх өмчлөлд байгаа нийт талбайд харьцуулан гаргахаар зохицуулсан байна.

21 сэтгэгдэл

Хариулахаа болих

Зочин 43 минутын өмнө 203.23.199.2

Доор сэтгэгдлээ бичсэн "СӨХ-г Шинэчлэх Ард Түмний түр зөвлө"-лийг 2 гараа өргөн дэмжиж байнаа.

Хариулах

Шударга 46 минутын өмнө 203.23.199.2

СӨХ-ны үйл ажилагааг шүүмжлээд юу ч олж долоохгүй төр нь дийлдэггүй, шүүх нь дийлэхгүй, сууц өмчлөгч нь дийлэхгүй 25 жилийн өмнөх Дундын өмчлөлийн шинэ хуулийн төсөл нь 2 жил өнгөрөөд байхад тэр нь СӨХ-г дэмжсэн болохоос сууц өмчлөгчдийн эрх ашгийг хамгаалсан талаар нэгч өгүүлбэр байхгүй байгааг хэлж ярьж байгаа хүн байхгүй атлаа дараа нь баахан юм гоншигононо СӨХ-ны төлбөрөө төлдөг нь хохирч байна ч гэх шиг тэгвэл СӨХ-ноос дураараа нэмсэн төлбөр, тооцоогоо төлөөд 100 жил амьдар.

Нэргүй 5 цагийн өмнө 202.9.46.202

шулаач хэсэг бvлэг хулгайчдын нэгдлийг СEХ гэнэ тараах хэрэгтэй орон сууцны контор байхад л хангалттай

Нэргүй 10 цагийн өмнө 202.126.90.245

яаж дутахав гэсэн шиг

ташуурдагч 2025-01-27 103.212.117.66

СӨХ-ны төлбөр нөмсан үндэслэлээ тайлбарлажт оршин суугчиддаа ил тод мэдээлэл самбараар мэдээлэх хэрэгтэй байна. Манайх Сөх гэхэд 25000 ₮ төлдөг байснаа 50000 болж 2 дахин нэмэгдсэн байна. Яаж ч бодсон 2 дахин нэмэгдэх үндэслэл алга даа.

ЦОГОО 2025-01-27 202.126.91.118

Манайх ханш өсөхөөр бүх зүйлийн үнэ өсдөг.Баяр болохоор гэрлийн хурдаар үнээ нэмнэ,тэгсэн мөртлөө ханш нь буучихаар огт хөдөлдөггүй,баяр нь дуусан ч үнээ буулгадаггүй.Цахилгааны үнэ бол яриад ч хэрэггүй том ангайсан мангасын ам л гэсэн үг.Зээлээд ч болтугай төлөхгүй бол шууд таслана хөлдөөд үхнэ үү хогоо төлөөд амиа аврана уу өөрслөө мэд гэсэн.Хотын хөгжил гээд хүн амын нь 60 хувь Улаанбаатартаа бөөгнөрсөн зохицуулах төрийн бодлого хаа байган бүү мэд.

зочин 2025-01-27 103.57.92.253

байнгын ажлын байр амжиргааг тэтгэх халамжийн хууль бус саалтуур болж хувирсан. Тодруулбал нэгэнт хариу төлбөртэй үйлчилгээ эрхэлдэггүй тул бусдаас төлбөр авдаггүй харин дээр дурдсан өрхөд ногдох болон талбайн хэмжээгээр тооцож зардал хувиарлах шийдвэрийг нийт оршин суугчдын 3/2 -ын саналаар шийдвэрлэхээр хуулиар зохицуулсан. Гэтэл нийтээрээ эрх зүйн мэдлэг хомс нийгмийн идэвхи оролцоо муутайгаас сайн дурын эзэдтэй болж сар бүр саалгаж суудаг болсон түүхтэй.

СӨХ гэдэг бол хуулийн этгээдийн эрхгүй бусдад хариу төлбөртэй үйлчилгээ эрхэлдэггүй зөвхөн сууц өмчлөгчдийн дундын өмчлөлийн арчлалт хамгаалалтыг мэргэжлийн байгууллагаар гүйцэтгүүлэхтэй холбоотой хамтран шийдвэр гаргах үйл явцыг зохион байгуулалтаар хангадаг. Өөрөөр хэлбэл, СӨХ нь хуулийн этгээд бус учир нийгмийн даатгал төлдөг байнгын ажлын байр байх ёсгүй, зөвхөн гүйцэтгэх удирдлага болон нягтлан гэсэн хүмүүст урамшуулал олгох боломжтой бөгөөд харуул манаач угтагч цэвэрлэгч селесир зэрэг

СӨХ-г Шинэчлэх Ард Түмний түр зөвлөл 2025-01-27 66.181.181.234

СӨХ-ны одоогийн гүйцэтгэж буй ажлыг салбар яамнаас тусгай зөвшөөрөл бүхий мэргэжлийн хуулийн этгээд гүйцэтгэх хэрэгтэй. СӨХ ажлаа хийгээд, өөрийнхөө хийсэн ажлаа дүгнээд, өөрсдөө оршин суугчдаас хураах үнээ тогтоогоод байх ёсгүй. Мөн нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгын чанар аюулгүй байдлыг хувь хүн хангаж чадахгүй.

Тиймээс яамнаас тусгай зөвшөөрөлтэй хуулийн этгээд л гүйцэтгэж чадна.

СӨХ-ын төлбөрийг оршин суугчдын хурлаар баталдаг. Оршин суугчдын хурал 50 хувиас дээш хувьтай байх ёстой. Нийт хуралд оролцсон гишүүдийн 66 хувийн саналаар батлах ёстой байтал энэ нь хэрэгждэггүй. Монголд үйл ажиллагаа явуулж байгаа СӨХ-нуудын бараг 99 хувь нь ийнхүү баталдаггүй. 500 айлтай СӨХ-ны хурлын ирц нь бүрдээгүй бол СӨХны хурлын дараа ажилтан “Та дэмжсэн гээд гарын үсгээ зураад өгөөч” гээд айлуудаар явдаг.

Нэргүй 2025-01-27 202.9.41.72

Өн2дрийн дотр хулгай хог шаар х***а манж лаларуд-с хулгайд алдсн нам төриыг авч ард түмнд уул уурхай ард түмний баялаг баыгалийн баялаг ард түмнд өөрсдөд нь олго үмхий х***а манж зулбасгууд 35 жил хэрээс хэтртл хулгай хийсн. Үтэр түргн дврсн хулгайг дуусгвр болго. Зовлгд нь мэдрүүл.

Одончимэг гишүүн хуцав 2025-01-27 66.181.165.234

СӨХ гэж ажилгүй дэмий нэгний амьдрах орон зай болсон. Нэгтгээд томруулж мэргэшүүлэх хэрэгтэй

Нэргүй 2025-01-27 103.57.92.123

yuch hiideggui tegeed baahan mungu avchihaad alga bolchihdog suh nertei humuusiig yah be.ene tegeed ariun yavdal uu.zaaval uguh yostoi yu tegeed.

а**а 2025-01-27 103.212.119.195

Даварсан муу шээснүүд, цалиггийн доод хэмжээ өсөх ямар хамаатай юм, цахилгаан нэмэгдсэн гэх шиг
а**а шүү новшийн сөхийн п**а нарааа

зочин 2025-01-27 103.57.94.78

СӨХ бүх айлуудаас төлбөрөө авч чаддаггүй төлсөн нь хохирч байдаг Хоноцийн сэтгэлтэй хүмүүс байх юм даа Нийтийн газарыг мөнгөтэй хувийн сургуульд өгөөд хүн машины хөдөлгөөнийг зах дээр явж байгаа юм уу гэмээр аймшигтай болгох юм Дарга нар нь идэж аваад шууд хаяад алга болдог талбар болсон шүү Газарын наймааг шалгах хэрэгтэй

Нэргүй 2025-01-27 202.131.225.242

СӨХ ын бүлэглэлийг монголчууд барахгүй шүү дээ.

Нэргүй 2025-01-27 139.5.219.246

дан хөндлөн хэлтэй UBC ийнхнаар дүүрсэн байна даг

чи муу үмхий хулгайч х***а манж хог шаар х***а манж-с хөндлн шааж орж ирж хулгайч шааж гаслх цаг чин болцн.

Нэргүй 2025-01-27 66.181.181.130

угаасаа өндөр бсан..тгд нэмээд бх юм

Зочин 2025-01-27 202.70.34.98

Орон сууцанд ямар нэг үйлчилгээний төлбөр төлөхгүйгээр амьдрах боломжгүй. Хэрвээ зөвшөөрөхгүй бол хувийн сууцаа бариад суух цэвэр бохирын нөхцлөөр нь хангаж өгөх. Аливаа том хотод амьдарч байгаа бол үнийн харьцуулалт заавал байх ёстой.

Нэргүй 2025-01-27 103.168.34.2

Hural hiihgui nemsen suhiig yah estoi duraraaa 1 jiliin dotor 2 dahin nemelee uulzay geheer uulzahgui zugtaad haalgan deer tsaas naahaas uur shidgui pz da nar bna