Ж.Батсуурь: Ипотекийн зээлийг 80 м2 орон сууцанд олгохгүй

Засгийн газар ирэх онд зорилтот бүлгийнхнийг орон сууцанд хамруулах бодлого хэрэгжүүлнэ. Энэ талаар Хот байгуулалт, барилга, орон сууцжуулалтын сайд Ж.Батсуурь дараах тодруулгыг өглөө.

-Ипотекийн зээл зорилтот бүлэгтээ хүрэхгүй, байртай хүмүүс дахин ипотект хамрагдаж байна гэсэн судалгаа гарсан. Энэ зээлийг яаж зорилтот бүлэг рүү чиглүүлэх вэ. Гэр хорооллынхон, залуу гэр бүлийг хамруулахад ямар бодлого барих вэ?

-Одоо зогсоно гэж ойлгох хэрэгтэй. Ипотекийн зээлийг 80 м2 хүртэлх орон сууцанд олгохгүй. 50 м2 хүртэлх байранд ипотекийн зээл олгоно. Ипотекийн зээлийг анх удаа хүсэж байгаа иргэнд олгоно. Эхлээд байргүй хүмүүсийнхээ хэрэгцээг хангах шаардлага байна шүү дээ. 50м2 гэдэг чинь хүн амьдрах боломжтой. Тэрний ард яндан л буурч байх ёстой.

Өөрөөр хэлбэл, ипотекийн зээлийг авсан нь хоёр дахин аваад бизнес болгохгүй байх ёстой.

Орлогод нийцсэн орон сууцны ипотекийг өөрийн чинь асуугаад байгаа залуу гэр бүлд. Ялангуяа орон нутаг руу шилжин суурьшиж байгаа иргэдэд түлхүү өгнө. Дээр нь хүүгийн хөнгөлөлт өгнө. Өмнө нь Улаанбаатар хотод амьдарч байсан иргэдэд энэ зээлийг түлхүү олгож байсан.

Тэгэхээр орон нутаг руу шилжиж байгаа төрийн албан хаагчид, тогтвортой ажиллаж байгаа төрийн албан хаагч нарт энэ зээлийг олгож, хүүгийн хөнгөлөлт өгнө. Суманд амьдарч байгаа, аймагт амьдарч байгаа, Улаанбаатар хотод амьдарч байгаа иргэдийн амьдралын чанарыг адилхан болгочих юм бол нийслэлийн энэ их түгжрэл өөрөө аяндаа суларна. Тэгэхгүй болохоор нийслэлд очих юм бол орон сууцтай болчих юм байна, нийслэлд очихоор ажилтай болох юм байна гэсэн хандлага хэвээрээ л байх юм бол агаар, хөрсний бохирдол, түгжрэл буурахгүй. 1990-ээд оноос хойших 30-аад жилд төв л бараадах юм бол миний амьдрал дээшлэх юм байна гээд бодлогогүйгээр хүрээд ирчихсэн. Тийм учраас өөртөө ч тээртэй, бусдад ч тээртэй. Зам дээр гарч байгаа хүмүүс өөрийгөө ч түгжээд бусдыг түгжээд байгаа. Тийм учраас энэ бүхнийг задлах бодлогыг Хот байгуулалт, барилга, орон сууцжуулалтын яамнаас хэрэгжүүлнэ.

-Хэзээнээс хэрэгжих вэ?

-Шинэ оноос гэж ойлгох хэрэгтэй. Ирэх онд ипотекийн зээлийг 500 орчим тэрбум төгрөгөөр нэмэгдэж байгаа. Ингэхээр ипотекийн зээлийн эх үүсвэр 1.2 их наяд төгрөг болно.

500 орчим тэрбум төгрөг дээр дахин ипотекийн зээл авах гэж байгаа 7000 орчим хүн байгаа. Тэр хүмүүс авахгүй болчихоор 7001 дэх хүн ипотекийн зээл авах боломж нь бүрдэнэ.

Дээр нь 500 тэрбум дээр дугаарлаж байсан хүмүүс 1.2 их наяд дээр оочерлоно. Асуудлууд шийдэгдэх бүрэн боломжтой болж байгаа.

-Зорилтот хэсгийнхнийг орон сууцанд хамруулна гэхэд орлого нь хүрэх үү гэдэг асуудал үүсдэг. Тэгэхээр ямар арга хэмжээ авна гэсэн үг вэ?

-Зорилтот бүлгийнхэнд кв-ыг нь багасгаж өгч байна.Нэг м2-ыг 2 сая төгрөгөөр бодоход 80 м2 байр 160 сая төгрөг болно. Тэгтэл 50 м2 болгохоор 100 сая төгрөг болно. Төлөлт нь багасаад ирнэ. Зорилтот бүлэг гэдэг чинь орлого багатай иргэн.

Кв-ыг нь багасгана, хүүгий нь багасгана, төлөлт нь сар бүр бага байна л гэсэн үг.

Зорилтот гэж яриад байгаа боловч задлаад аваад үзэхээр бага орлоготой иргэдийг яаж орон сууцжуулах вэ гэдэг л асуулт. Урьдчилгаа төлбөрийг бууруулангуут сарын төлбөр нь өндөр болчихдог гээд асуудлууд бий. Энэ болгоны уялдааг хангасан байдлаар зорилтот бүлгийнхэнд ипотек олгоно.

Г.ХОРОЛ

55 сэтгэгдэл

Хариулахаа болих

Нэргүй 2024-12-12 202.131.225.197

За тэгээд яахаар болсон бэ

Хариулах

Нэргүй 2024-12-12 45.117.34.114

урьдчилгаа хувийг багасгаад амьдрах орчин нөхцөлөө сайжруулж байгаа хүмүүст авч чадаад төлж чадахаар байвал иргэдээ дэмжих хүрээнд өгч л байгаач, 80м2 цагаа тулвал жижиг хэмжээ шүү, аваад төлөөд санхүүгээ удирдаад явж байгаа хүмүүс хэдэн ч удаа авсан яахав дээ нээрэээ,

bataa 2024-12-12 59.153.113.9

hi iim humuuseer said hiilgeheer yaj mgl hugjih ve/

Зочин 2024-12-12 202.126.91.253

8хувиар авсан ипотекийн зээлээ хэзээ буруулж өгөх вэ.ард иргэдээ ялгардаг гадуурхах хэрэг байна уу

Зочин 2024-12-12 43.242.243.12

Сүхбаатар аймаг Баруун-Урт сум шиг ээ бодох юмаа. Ямар ч банк 1 хүнд 2 удаа олгодоггүй ээ. 80 мкв одоо тэгээд тансаг байр болчих вуу. эргүү хүүр минь наад суудлаасаа зайлж үз…

Нэргүй 2024-12-12 202.55.188.87

Ene batsuuri gej maliig Yanaa suhbaatar ruu ni zailuul

Ганхуяг 2024-12-12 66.181.180.138

эргүү ацнууд та нар мөнгийг төлөх биш шантаажлах тойруу аргаар мөнгийг бодож идэж ашиглахдаа сайн даа

Иргэн байноо 2024-12-12 103.212.117.156

Зээл олгохдоо төлж чадах нөхцөл, хөдөлмөр эрхэлдэг, цалингийн хэмжээ гээд маш олон зүйлийг судалж байж өгдөг биздээ. Олон хүүхэдтэй хүмүүс 50м² байранд амьдрах хэцүү, дахиад ипотекийн зээл авах боломжгүй болох нь. 80м² хүртэлх байранд зээлээ өгөх нь зөв ш дээ. Батсуурь гуай жаахан амьдралтай юм яриач, хөрсөн дээръ буусан юм яриач. Үр хүүхэд нь өснө, үр хүүхэд нэмэгдэнэ гэдгийг ойлгохгүй, толгой нь олгой болсон нөхөр байнаа энэ гэж бас

Нэргүй 2024-12-12 202.9.41.17

дахин дахин аваад байгааг болиул анх авч бгаа хүнд зээлээ өг ялангуяа залууст 80 ыг солих ямарч шаардлага байхгүй хоёрын хооронд жижиг байранд

Нэргүй 2024-12-12 103.212.118.49

50МКВ БАЙР АВАХЫГ ХҮСЧ БАЙГАА УЛНЫХАН ГОЛ НЬ ЗЭЭЛ АВЧ ДИЙЛЭХГҮЙ Л ДЭ

Зээлээ хурдан олго журам зөндөө 2024-12-12 59.153.113.208

төрийн бодлого гэж алга 4.4 жилээр хэн дуртай н гарч ирж түмэн олныг хохироолоо болиосой 80мкв хүртэл байхад юу н болохгүй гэж төлж чадаж байхад бас журам гаргах гэж 1.2 жил хугацаа алдах юм бна л даа

Зочин 2024-12-12 103.212.116.192

20 жил зээлээ арайчуу дуусгаад 4 хүүхэдтэй болсон гэр бүл ядаж 80м2 байранд амьдарч болохгүй юу тээ. Энэ ёстой тэнэг шийдвэр байна. Одоо тэгээд хөдөөний зээлээ дуусгаад 2 оюутантай айл хотод нэг умгар өрөө авах эрхгүй болж байна уу, Энэ шийдвэрээ эргэж харах хэрэгтэй.

Нэргүй 2024-12-12 202.9.41.60

Иргэдийг орон сууцжуулах ажил манайд их хүлээлт дагуулсан нийгмийн чухал асуудал учир ажлаа ойлгодог, хийж чадах хүнээр сайдын ажлыг хийлгэмээр юм.

Иргэн 2024-12-12 66.181.179.62

Сайд ёстой зөв алхам хийж байна энэ хот суурин газар чинь үнэхээр бохир замбараагүй хот болж гүйцлээ Одоо хот тэр тусмаа хотын төвд битгий байшин барилга бариулаачээ. хөгжилтэй орныг өөрийнхээ оронтой харьцуулаад байдаг юм байна тээ. тэд чинь хуучин юм аятай эзэмшээд хэвээр нь хадгалаад байж байх юм гэтэл манай нөхдүүд нураагаад бөөгнүүлээд гарах гарц явах газаргүй болтол нь зай завсаргүй өнгө үзэмжгүй барилга барьдагаа зогсоогоод хотоос тэлээд сайхан газар эмх цэгцтэй нэг хэсэг дүүрэг газрыг

зочин 2024-12-12 103.57.95.26

Энэ одоо юу гээд балайраад байгаа юм бээ, 50 м2 гээд хэмжээг нь тогтоогоод байхдаа яадаг хар с** вэ, нэгэнт ипотекийн зээл авч байгаа хүн чинь багтаж шингэх л байр авна биздээ, хэдэн ам бүлтэй ч айл байж болно, үүнийг эсэргүүцээд болиулах юмсан

Зочин 2024-12-12 139.5.217.147

Олон хүүхэдтэй өрхүүдийг дэмжихгүй гэж сонсогдож байна. Анхаараарай

Нэргүй 2024-12-12 66.181.168.164

Дэмжиж байна

Chi ch tegne l dee erguu

иргэн 2024-12-12 66.181.191.246

Батсуурь сайд өөрөө 50 м2 даа амьдраад үз лдээ. Амьдралд ойр хөрсөндөө буусан шиидвэрийг иргэд хүсч байна.

Иргэн 2024-12-12 202.126.89.137

тх их л баян хүн гэж сонссон.Хувийн хаусных нь жорлон л 50 м2 бгаа биз дээ.Хотод хэдэн үеэрээ амьдарсан залуус тэгээд хөдөө явах уу.Юм болгоныг хөдөө сэтгэхүйгээр битгий хараарай.Хотын залуус чихэлдэж эмээ өвөөтэйгөө амьдарах уу.Хөгшчүүлтэйгээ үр хүүхдүүдтэйгээ амьдрах байр хэрэгтэй л бгаа шүү.Соёлт улс оронд 1 хүн амьдрах талбай 20м2 аас дээш байдаг шүү.50м2 талбайд хүүхдээ багтаахгүй.3 ам бүлтэй бол 80м2 с дээш болно.

Өөрөө Баруун-Урт сумандаа 200 мкв 2 давхар хаусанд амьдардаг бсымдаа.

иргэдийн амьдрах орон зайг хязгаарлах нь буруу. 80м+ байсан ч ипотекийн зээлийг олгох хэрэгтэй. 50м кв зээлээр аваад хэдэн жил амьдрах вэ. 1-2 жил болоод дахиад томруулах шаардлагатай болно. Иймд орон сууцныметр кв хязгаарлахаа больё.

Нэргүй 2024-12-12 202.9.40.13

энэ эргүү м2 ийг хязгаарладаг юу бэ чи хүн амьдарах орчин нь таатай байж бүтээлч бна зохион байгуулалт муу орон сууц монгол гэрээс долоон дор шүү чанаргүй дээр нь тэнэгт дээ ччи

Нэргүй 2024-12-12 66.181.161.146

Эргүү малаа айл өрх бүл нэмээд ирэхээр байраа томруулдаг юм байгаа биздээ яацан мал байдаг юм бэ? Хааж боох л юм ярих юмаа

Иргэн 2024-12-12 202.55.188.36

олон ам бүлтэй айл яаж 50мкв -д багтах вэ дэ нэгэнт өр зээл тавиад авч байгаа юм чинь арай томыг л авхыг болно ш дэ

Нэргүй 2024-12-12 103.212.119.14

сумын төвд ч 1м2 нь 2,0 сая төгрөгийн байр байхгүй шүү, харин ч боломжоороо бүх хүмүүсээ дэмжээд өгөх хэрэгтэй, байрны м2-ыг томсгох хэрэгтэй, тэгсэн ч хүмүүс боломж, орлогынхоо хэмжээнд л авна шүү дээ, арай жаахан томоор харж байгаач та нар

зочин 2024-12-12 192.82.66.30

Энэ хүн өөрөө аймагтаа дотроо лифттэй 3 давхар хауст амьдардаг гээ биз дээ УБ хотод хаана амьдардгийн бол???

Иргэн 2024-12-12 103.212.116.138

урьдчилгаа 30%.г багасгаж 10-20%болгохгүй бол ялгаагүй зорилтот бүлгийнхэн авч чадахгүй байна

Нэргүй 2024-12-12 76.130.42.82

Bairaa tomsgoj nuhtsluu saijruulah bolomj haah booh sain arga hemjee bish.Chi ingej l setgene dee.Ternii orond dede buttsee sain tataad uguh setgelgee alga uu.

Нэргүй 2024-12-12 66.181.186.11

Бүр зогсоох хэрэгтэй. Байрны үнэ хямд бол илүү ашигтай.

Нэргүй 2024-12-12 202.9.46.229

ho lagiin

Нэргүй 2024-12-12 66.181.190.36

зөв шүү
утаанаас салах хамгийн үр өгөөжтэй арга байна

Уянга 2024-12-12 202.9.46.255

50мкв болноо тэр байтугай олон хүүхэдтэй ч 50байтугай орж чадахгүй бн шдээ Төрийн албанд ажиллаад бдг аргаа бараад гадагшаа явж үзэж бн.Харин урьдчилгааг жоохон багасгачвал

Нэргүй 2024-12-12 103.145.234.109

Хөдөөнөөс ирсэн тодорхой зорилго байхгүй хүмүүст орон зай олгомооргүй байна.Харин тэдний орон нутагтаа амьдрах ахуй нөхцлийг нь сайжруулах хэрэгтэй.Тэр зээлийг нь тэнд орон сууц бариад олго.

Нэргүй 2024-12-12 66.181.161.76

Үнэн бол сайн л хэрэг. Чиний ам чиг хоосон л байх даа.

Нэргүй 2024-12-12 202.126.91.212

50м2 залуу гэр бүл ганц хүүхэдтэй айлын хэрэгцээ шүү дээ. 2,3 хүүхэдтэй айлд 80м2 багаддаг . Сайд гуай битгий ард түмнийг гуйлгачин ядуусын амьдралаар амьдруулах гээд байгаарай. Барилгын инженер, архитектур гэж мэргэжил байдгийг санаарай.

Нэргүй 2024-12-12 66.181.189.182

hunii amidral saijird bair sawaa solij bolno am bul nemne hed ch awch yagaad bolohgui gej zugr awch bga bish undur huu tuluud yvd bna shde

Иргэн 2024-12-12 66.181.188.201

Чойжилсүрэн сайд 80-мк мафуудаар батлуулж аваад хэдэн мянгаар нь орон сууцаа зарчихсан мафийн толгойлогч бн шүү дээ!!! 80-мк Хурд группын бүх орон сууц 80-мк!!! ккк Чойжилсүрэн байхад Монгол улсын төр цэвэршихгүй!!!

Нэргүй 2024-12-12 139.5.216.246

Хачин коммунист царайтай пикздаа МАН- д орохгүй. Энэн шиг Хогийн п-нүүд манай намыг дуусгасан даа, үхэж бсан хогг шшаарнуудд

Сайд арай л поп шийдвэр гаргачихлаа даа. 2024-12-12 64.119.29.63

1. Залуу хосууд 20 жилийн дараа хэдэн ч хүүхэдтэй болох юм билээ
2. Олон хүүхэдтэй дундаж давхаргын гэр бүл яагаад 80 м2 авч болохгүй гэж?
3. Нэмсэн мөнгөө хөдөөрүүгээ л хувиарлах л байж дээ

Сайд арай л поп шийдвэр гаргачихлаа даа.

Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтөө хурдхан хийгээд, барилгажуулаад
хотоо тэлэхийн оронд 2-ийн хооронд юмтай зууралдаад байх юм.

irvwn 2024-12-12 103.57.94.147

ed nariin togoi hurehgui eee.30 jil ajilaagui tolgoi odoo ajillhgui

Иймэрхүү шалдар юмаар оролдож байсанаас барилгаа л барилдаа 2024-12-12 64.119.29.63

Ээ уул нь гайгүй хүн юмсан иймэрхүү шалдар юмаар оролдож байсанаас гэр хорооллуудаа хурдтай барилгажуулаад, инженерийн дэд бүтэц барьчихалдаа

юу гэсэн үг вэ, уудам цэлгэр монгол орондоо 80м2 байтугай байранд амьдарч яагаад болохгүй гэж вэ, 50м2 гэдэг бол 2-3 ам бүлтэй айлд ч том биш шүү дээ, боломжоороо орон байрны нөхцөлөө сайжруулаад явж иргэдийг яагаад дэмжиж болохгүй байна вэ, яагаад…

иргэн 2024-12-12 202.9.46.26

Зээлийг 1 хүнд 1 удаа өг. Ипотекийн зээл авах хүсэлтэй иргэдийн ихэнхи нь дундажаас доош орлогтой иргэд . Ипотек зээл нь орон сууцны үнийг хөөрөгдөж, иргэдийг өрөнд оруулан ядууруулж, барилгын цөөн компаниудыг баяжуулах хэрэгсэл болоод удаж бна. Хятадын чанаргүй, хямд материалиаар чанаргүй орон сууц барьчихаад иргэдээ шулж дээрэмдэж болох уу ? Иймд 1м2 нь 2,5 саяаас доош үнэтэй орон сууцанд ипотек зээл олгодог болох зохицуулалт хийж орон сууцны хөөсөрсөн зохиомол үнийг унагах ёстой.

зөв зөв….50мкв хангалттай …зорилтот бүлэг шүү дээ..зорилтот бүлэг 20.30 мкв ч мөрөөдөл байдаг юм…..боломжтой хүмүүс мэдээж том мкв аа авчихна.

Нэргүй 2024-12-12 202.21.107.20

аль эрт иймэрхүү ажил зохиох хэрэгтэй бсан. Ипотекийн зээл ашиглан олон байртай болж түрээслэн өндөр орлого олж, дээр нь байр нэмж авсаар бгаа хүмүүс олширлоо.

та нар болиочдээ, жирийн амьдрах гэж яваа хүмүүс амьдрах орчин нөхцөлөө сайжруулах ч эрхгүй байлгаж гэж нээрээ, хэлэх ч үг алга, яаж ийм юм сэтгэж хүмүүсийг хааж боож талыг олж хийж байдаг юмбэ…

Нэргүй 2024-12-12 66.181.177.18

Жагсаалтаар гарсан болохоос зүүн бүсд уначихсан сайд байтугай гудамжинд лааз өшиглөж явах байсан шдээ

Яадаг хар pzda lakar вэ

Нэргүй 2024-12-12 202.126.90.143

balai 2 pzda nar

Нэргүй 2024-12-12 202.126.88.171

Улсын төсв нэртэй35 их наядын хулгайг уих зг шигдсн хулгайч манж хужаагууд 40 тэрбум хассн гэж лалартж хийдгиын ингээд болчн гэж бодж бвал эндүүрвээ. Хулгайч манж х***а лаларуудыг л***р болгноо гажиг манж х***а шаарууд уих зг битүү чигжсн гсн шиг бузр лалараа бузртиын.

Нэргүй 2024-12-12 103.212.162.197

2 саяын байр хаана байна. арай л амьдралаас тасарсан юм ярих юмаа

И 2024-12-12 103.168.34.159

хөдөөний сайран хөлт яаж мэдэх вэдээ.

Нэргүй 2024-12-12 66.181.188.200

m2 ni 2sayiin bair haana bgaa yum ve

лутаа 2024-12-12 66.181.164.23

Зөөвч овоог францууд газар доор уусган олборлох технологиор олборлох юм байна Мардайн уурхайг Орос ах нар маань ямаршуухан технологиор ухаж зөөж дуусгасан юм болоо, манай их мэдэгчид нэг сайхан халаач хамуудаа… хүрз жоотуу барьсан цаазын ялтнуудаар бараг чаацын бишүү. Хэд хэдэн толгой хөлтэй хурга ишиг хэр их төрж байв даа бас хамуудаа…