Ипотекийн зээлийн хүүг 5 хувь болгоно | News.MN - Мэдээллийн эх сурвалж

Ипотекийн зээлийн хүүг 5 хувь болгоно

Хуучирсан мэдээ: 2016.01.06-нд нийтлэгдсэн

Ипотекийн зээлийн хүүг 5 хувь болгоно

Үндсэн хуулийн Цэцээс гаргасан 13 дугаар дүгнэлттэй холбогдуулж, арилжааны банкууд ипотекийн зээлээ зогсоосон. Монголын банкуудын холбооны зүгээс УИХ-ыг хууль эрх зүйн орчин бүрдүүлж өгөхийг хүсэж буй. Тэгвэл ипотекийн зээлийг үргэлжлүүлэх хууль эрх зүйн орчинг бий болгох ажил ямар шатанд яваа, мөн жилийн 8 хувийн хүүтэй олгогддог ипотекийн зээлийн хүүг бууруулах боломж бүрдсэн эсэх талаар өнөөдөр УИХ-ын дарга З.Энхболд,  Монголбанкны ерөнхийлөгч Н.Золжаргал, Монголбанкны Хяналтын зөвлөлийн гишүүн Ж.Мөнхбат, Монголын Ипотекийн корпорацийн захирал н.Гантөгс нар сэтгүүлчдэд мэдээлэл өгч, сонирхсон асуултад хариулт өглөө.

Дээрх арга хэмжээний үеэр жилийн найман хувийн хүүтэй олгогдож ирсэн орон сууцны ипотекийн зээлийн хүүг 5 хувиар тогтоох боломж бүрдсэн тухай Монголбанкны ерөнхийлөгч Н.Золжаргал хэллээ. УИХ-ын дарга З.Энхболд “Онолын хувьд 8 хувиас доош буурах бүрэн боломжтой болсон” гэдгийг мөн онцоллоо.

Ипотекийн зээлийн хүү 5 хувь болж буурснаар шинээр байр хүсэх иргэдийн хувьд хэт өндөр орлого шаардахгүй болж буй юм. Учир нь 1м2 нь 1,350 сая төгрөгийн үнэтэй 60 м2 байр авах болоход урьдчилгаа 30 хувиа төлсөн нөхцөлд сарынх нь орлого 1 сая төгрөг орчим байхад банкнаас тавих шаардлагыг хангаж буй аж. Энэ нөхцөлд илүү олон өрхийг байрны зээлд хамруулах боломжтой болж байгаа юм.

Харин байрны урьдчилгаа төлбөрийг 10 хувь болгон бууруулах боломж байхгүй гэдгийг УИХ-ын дарга хэллээ. Гэхдээ 30 хувийн урьдчилгааны 10 хувийг төрөөс даах шийдэл бас байгаа аж. Энэ тохиолдолд улсын төсвөөс 20 тэрбум төгрөг шаардах юм байна.

Онцлоход, Ардчилсан нам 2012 оны УИХ-ын сонгуульд ялалт байгуулж парламентад олонхийн суудал бүрдүүлснээс хойш нэг жилийн дараа буюу 2013 онд ипотекийн 8 хувийн зээлийг хэрэгжүүлэх шийдвэрийг гаргасан юм. Энэ хугацаанд 78 мянга орчим иргэн ипотекийн зээлд хамрагдсаны 40 мянга гаруй нь шинээр орон сууцтай болсон бол үлдсэн хэсэг нь дунджаар 18 хувийн хүү төлж байсан орон сууцны зээлээ 8 хувь руу шилжүүлж чадсан байна.

Мөн Үндсэн хуулийн цэцээс 2015 оны арванхоёрдугаар сарын 4-нд гаргасан 13 дугаар дүгнэлттэй холбогдуулж арилжааны банкууд ипотекийн зээлээ зогсоосон. УИХ энэ асуудлыг шийдвэрлэх эрх зүйн орчинг сар шинээс урьтаж бүрдүүлэх юм байна. Ирэх баасан гаригт буюу нэгдүгээр сарын 8-нд багтаан нэр бүхий гишүүд хуулийн төсөл өргөн мэдүүлэхээр болжээ.

Дэлгэрэнгүй мэдээлэл

Г.ДАРЬ

 

"Болор дуран"-аар шалгав.

0 сэтгэгдэл

News.mn сайтад сэтгэгдэл оруулахад анхаарах зүйлс

hn 2016-01-06 59.153.114.187

aminii oron suuts yahiin

hn 2016-01-06 59.153.114.187

aminii oron cuuts oroh ym uu

Зочин 2016-01-06 202.9.41.45

Инфляци өсөхгүй одоогоор буурна яагаад гэвэл нийлүүлэгдэх байр нь хангалттай худалдаж авах зээлийн нөхцөл хангасан хүн нь одоо арай цөөн байгаа учир түрүүлж боломжийн үнэ санал болгосон нь л зах зээлээ авч чадна үнэрхэж байгаа нь зах зээл дээр байраа борлуулах боломжгүй болно. харин өргөн хэрэглээний барааны үнэ одоо хязгааргүй нэмэгдэх боломжгүй хүмүүс зээлээ төлөхийн тулд илүү хэрэгцээгүй үнэтэй худалдан авалт хийхээ болисон шүү дээ

zochin 2016-01-06 43.242.243.184

5 huvi boloh ni zov, 5 huvi bolloo geed yalaa gej bairnii une osoh yum be, ene zarim teneg humuus tsalin nemheer yumnii une osno geed tenegteed baihiin tertee tergui l nemsen ch nemeegui ch osohoo hurvel zah zeeliinhee huuliar osno shuu de, teheer 5 huvi bolgoh ni mash zov, harin 20 huvia bankind bairshuulj bolno shu de

Зочин 2016-01-06 109.172.15.5

Монголчуудаа өрөвдөж байна. Дандаа хулхидуулна хуурагдана. Тэрнийхээ гайг бүгд амсана. 1. Энэ 5 хувийн зээл олгох эх үүсвэр нь юу вэ Хэрвээ Монголбанк дахин мөнгө нийлүүлэх гэж байгаа бол инфляци замбараагаа алдана. Дахиад л бүгдээрээ горыг нь амсана. 2. Ийм хямдхан эх үүсвэр байгаа юм бол үйлдвэрийг дэмжих ажлын байр бий болгох төслүүдэд хийгээч. Ажил орлоготой иргэд та нартай та наргүй зээлээ авчихна. Ажилгүй орлогогүй хүмүүс наад зээлийг чинь юугаараа төлөх вэ 3. Монголын ипотекийн корпорацийн 2догч зах зээлээс 8 хувийн зээлийн багцийг барьцаалж босгосон мөнгөөр санхүүжүүлэх юм гэсэн. Минимиум -3 хувийн хүүний зөрүүг хэн төлөх вэ. Мэдээж татвар төлөгчид. Босгосон эх үүсвэрээр нь хэдэн хүнд зээл өгөх вэ. Тэр эх үүсвэрээр сонгууль дуустал санхүүжүүлж амжихгүй. 4. Манай улс их ийм мөнгөтэй юм бол яагаад хямраад байгаа юм. Эсвэл популизм уу. 2008 онд 1 саяын хувьцаагаа эхэлсэн тэнэглэлийн гайг Монголчууд одоо хүртэл амсаж байгаа шүү.

erdene 2016-01-06 103.229.122.106

5 huvi bolj buurah ni ashguidee. Er ni bol hun gedeg amitan zeeltei bj bj l amidardag um shigee Tegegui bol suldaa ganhaad l... zavaaraad l ... ha ha ha ... unen biz de.

Зочин 2016-01-06 124.158.77.5

Uu yu genuu? dead genuu? baritsaa bol uhel geed bichchsn bnshdee. aldag garaa.

Зочин 2016-01-06 124.158.77.5

Uu yu genuu? dead genuu? baritsaa bol uhel geed bichchsn bnshdee. aldag garaa.

Зочин 2016-01-06 124.158.77.5

Мөнгөтэй хүнд бол сайхан л санаа бна.30% гүй амьтад нь утаагаа баагуулаад д сууж байхаас даа.их харж их алаг үзсэнд баярллаа энхболд гуай?

Ard 2016-01-06 68.100.43.176

Яг үнэндээ ипотекийн зээл юунаас болж зогсон вэ гэвэл, ямар ч тооцоо судалгаагүй олгосон ипотекийн зээл нь байрны үнийн хөөсрөлийг бий болгож эргээд энэ нь эдийн засагт асар том хөөс үүсгээд одоо тэр хөөс нь хагарчих гээд барилгын болоод банкны бизнес эрхэлдэг Монголын луйварчдыг өмдөнд нь чацга алдуулахад хүргэж байгаад гол асуудал нь байгаа юм. Тэрнээс биш яг одоо ипотекийн зээлээс илүүтэйгээр байрны үнийн хөөс хэзээ хагарч нийт ард түмэн бодит зах зээлийн үнэ ханштай байрыг бэлнээр болон зээлээр ямар нэгэн авилгалгүйгээр, дараа нь ахиж үнэ нь унах вий гэсэн айдасгүйгээр авч чадах уу гэдэг асуудал олон түмний санааг зовоож байгаа юм аа. Эдийн засагч, судлаач хүний хувьд асуудалд обьектив талаас нь хандаж, эрүүл саруул дүгнэлт хийвэл доорх зүйлийг хэлж болохоор байна. Нэгдүгээрт ипотекийн 8%-н зээл гэж өөрөө юу вэ? Гол зорилго болон гаргах болсон шалтгаан нь юу байсан вэ? Ерөнхийлөгчийн сонгуулиар Ардчилсан Нам Элбэгдоржийг 2013 онд ямар ч үнээр хамаагүй улайран гаргаж ирэхийн тулд ипотекийн 8%-н зээл гэгчийг бодож олж, яг Ерөнхийлөгчийн сонгуулийн санал хураалт болохоос 20-оод хоногийн өмнө түүхий шийдвэр батлан гаргасан юм. Уул нь бол ипотекийн 8%-н зээлийн гол зорилго нь бага дунд орлоготой өрхийг дэмжих замаар УБ хотын утааг бууруулах гэсэн 2 гол зорилготой байсан. Гэвч энэхүү зорилгоо огтхон ч хангаж чадаагүйгээр үл барам орон сууцны үнийг хөөсрүүлснээс одоо барилгын салбар мөн банкны салбар элгээрээ мөлхөж эхэлж байна. Өөрөөр хэлбэл ямар ч тооцоо судалгаагүй, шударга бус шийдвэр өөрөө эдийн засгийг боомилсон болно. Ипотекийн 8%-н зээлийн хамгийн гол ололт гэвэл санал луйварддаг машинаар элбэгдорж дахин сонгогдож, барилгын компани, банкныхан болоод үл хөдлөх хөрөнгийн компани, ченжүүд 2.5 триллион төгрөг буюу ойролцоогоор 1.25 МИЛЛИАРД доллараар гараа угаасан болно. Түүгээр үл барам ипотекийн зээлийн бас нэг давхар гол зорилго нь иргэдийг намын (МАНАН, МАХН-н) болоод банкны дарамтанд бүх насаар нь байлгах гэсэн Монгол Улсын Үндсэн Хуулийн Хүний Эрхийн тухай зүйл заалтыг ноцтой зөрчсөн зорилгыг агуулж байсан болно. Энэ нь ч өөрөө бодит үнэн гэдэг нь өдөр ирэх тутам тодорхой болсоор байна. Асуудлыг зөвхөн нэг талаас нь харж бичиж байна гэж хүмүүс намайг шүүмжилж магад. Ипотекийн зээл өөрөө ард түмэнд хэрэгтэй юу ? Мэдээж хэрэгтэй, ганц ипотек гэлтгүй бусад төрлийн санхүүгийн зээлийн үйлчилгээ ард түмэнд агаар ус шиг хэрэгтэй. Гэхдээ хамгийн гол нь эдгээр санхүүгийн үйлчилгээ нь иргэдэд жигд, тэгш хүртээмжтэй, шударга, эрсдэл бага байх ёстой. Ипотекийн 8%-н зээл нь эдгээр шаардлага нөхцлийн алиныг нь хангаж чадаагүй болно. Нийгмийн тодорхой нэг хэсэг шинэ болоод хуучин байранд орсныг үйгүйсгэхгүй, гэхдээ эд бүгд хөөсөрсөн үнэтэй байрыг бүх насаараа банкны болоод намын дарамтанд орж авсан гэдгийг хүмүүс одоо л ойлгож байна. Найман хувийн зээл гарснаар орон сууцны үнэ 50-200 хувиар шууд өссөн. 2013 оны 4 сард дунджаар шинэ байр мкв нь 1,5 сая хуучин байр 1 сая байсан бол тус бүрийн үнэ 2-оос 2,5 сая хүртэл хөөсөрсөн. Яг үнэндээ бол 8%-н ипотекийн зээл анх удаа бодит эзэддээ очсон нь “Буянт-Ухаа-1” хороолол дээр байлаа бусад нь бол дан үл хөдлөхийнхөн болон байрны ченжүүдэд очиж байсан юм шүү. Ер нь бол нийт 8%-н ипотекийн зээлийн 20 хувь орчим нь жинхэнэ зорилтот бүлэгтээ очсон, бусад нь бол дан 2 дахь 3 дахь байраа авч байгаа, ах дүүгийнхээ байрыг бие биендээ зарсан болж жүжиглэсэн тоглоом байсан юм шүү, тиймдээ ч яг одоохондоо 8%-н ипотекийн зээлд эзлэх чанаргүй зээл 1 орчим хувьтай байна. Хамгийн зөв шийдэл бол анх 8%-н зээл гарахад л яг энэ “Буянт-Ухаа-1” хороололд тавьсан “1м2-ын үнэ 1.280 сая төгрөг байна. Иргэд худалдан авсан байраа бусдад түрээслүүлэх, 15 жилийн хугацаанд худалдахгүй байх үүрэг хүлээнэ. Хэрвээ энэ хугацаанд заавал худалдах шаардлага гарвал зөвхөн Төрийн орон сууцны корпорациас зах зээлд нийлүүлж байгаа орон сууцны тухайн үеийн нэгж м2-ийн үнэ ханшаар буцаан борлуулах учиртай” журмыг тавих байсан юм. Тэгсэн бол одоонийх шиг орон сууцны үнэ ингэж их хөөсрөхгүй байсан. Яг одоо бол энэ хөөсөрч балайрсан үнэтэй байрыг авах нэг ч хүн алга. 8 %-н зээл зогсолтын байдалд ороод байрны үнийн хөөс хагарч, байрны үнэ өдрөөс өдөрт унаж байхад ямар эргүү дебил нь хөөсөрсөн үнэтэй байр авах вэ дээ. Хотын төвийн шинэ байр м2 нь 1 сая 200-д зарна гэхэд бэлэн авах хүн алга. Хотын төвийн шинэ байр мкв нь 1 саяд захиалга авъяа гэхэл захиалга өгөх хүн алга. 8%-н зээл хүссэн хүсээгүй бүрэн гацаанд орох болно. Яагаад зогсоохгүй хүчээр бариаад, хамаг мөнгөө хаяаад байсан вэ гэвэл төр засгийн эрх барьж байгаа нөхдүүдийн барилгын компанийг дэмжихийн тулд л хамаг мөнгийг ийш нь цутгаж байсан болно. Цаашид байдал хаашаа эргэх вэ гэвэл, улс төр болоод эдийн засагт үүссэн хүндрэл ойрын 5-10 жилд арилахгүй гэж үзэж байна. Иймд ипотекийн 8%-н зээл гацаанаасаа хэсэгтээ гарахгүй ирэх оны сонгууль хүртэл үргэлжлэх болно. Эдийн засагт бүрэн хүндрэл үүсчихээд байгаа энэ үед байрны үнэ бодит эрүүл түвшиндээ буюу хотын төвийн шинэ байр мкв нь 700.000-аас 950.000 төгрөгт хүрэх болно... Төр засаг 8 хувийн зээлийг дараа дахин үргэлжлүүлэн олгосон ч тэр нөхцөл шаардлагыг хангах хүн байхгүй тэгээд ч орон сууцны үнийн хөөс эдийн засгийн санхүүгийн хүндрэл, зах зээлийн эрэлт нийлүүлттэй уялдан хүссэн хүсээгүй 2016 оны 2-р хагас гэхэд аяндаа үнийн хөөс хагарч хотын төвийн шинэ байр мкв нь 700.000-аас 950.000 төгрөгт хүрэх болно... Иймдээ ч өнөөдөр олон зун мянган Монголчууд орон сууцны үнийн хөөс хагарахыг хүлээж байна.... Төр засгийн шийдвэр нь бодит амьдралтайгаа нийцсэн, шударга, зах зээлд ирээдүйд үүсч болох эрсдлийг бүрэн тооцсон ухаалаг байх болтугай. Хэн нэгэн олигархи, компани, ченж ард түмний зовлонгоор жаргал хийдэг бус, төр засгийн шийдвэр нь ард түмний язгуур эрх ашгийг хангасан эрүүл саруул шийдвэр гардаг байх болтугай !!!

Зочин 2016-01-06 59.153.112.82

Дандаа юмыг шүүмжилж байж сэтгэл нь ханадаг юм байхдаа. өөрөө юуч хийхгүй ажилгүй улс ингэж бичнэдээ.юмыг гэгээлгээр хар,хөдөлмөрлөж 30 хувиа бэлддчихээд хүлээж суугаа олон хүн байгааьтэднийг хүндлээч

EZA 2016-01-06 103.10.23.108

5 huvi bolgohoor butsaad bairnii une osiishdee. ondor uneer 5 huvitai bair avj yah um be. Bairnii une odoo l horson deeree buuj irehnuu geheer butsaad osgoh geed baih um. bairnii une osgohoor inflyatsi chini dagaad osno. Naad zahiin ediin zasgiin medleg alga uu. Songuuliin show hiij ulsiin ediin zasgiig yagaad unagaagaad baigaan be.

Зочин 2016-01-06 103.26.194.83

Сонгуулиас хойш 50%-тай авья гээд ч жого. Тэгэхээр ойлгомжтой юу. Молиго

Зочин 2016-01-06 202.9.40.66

80 м хязгаараа цуцалмаар юмаа 82 м байр авах гэхээр зээлд н хамрагдах боломжгүй болоод бна шудраг биш бгаа биз дэ

Зочин 2016-01-06 27.123.213.226

СОЛИОТЭ

Зочин 2016-01-06 27.123.213.226

АРДЧИЛСАН НАМ ГОЁ

иргэн 2016-01-06 103.26.193.35

http://www.mongolbank.mn/ipotek_statistic.aspx?id=1_2 Монгол банкны site дээр: Банкуудын олгосон орон сууцны ипотекийн зээлийн 77 орчим хувь нь 80м2-аас бага талбай бүхий орон сууцаар барьцаалагдаж байна. гэжээ. Үлдэх 23%-н иргэдийг орхиж болохгүй шүү. зүдэрч байна шүү.

gerel 2016-01-06 202.131.249.50

za AN-n songuuliin PR ehelj bgan bn. yahaw heregjeed bieleh ehelwel yadarch bga ard tumend heregtei l bh

San***** 2016-01-06 103.9.90.194

m2 uniig buuruulaachee odoo gaigui bair 2 sayaas buuhgui bn shu de

иргэн 2016-01-06 103.26.193.35

80мкв-аас дээш, доош эсвэл зорилтот ба зорилтот бус бүлэг гэж ард түмнээ битгий ялгаварлаарай, бүгд л ажил орлогогүй ядарч байна шүү.

Зочин 2016-01-06 202.179.11.94

Зөв байна шүү,ингээд ард иргэдийнхээ төлөө ажиллаад байвал АН-г дэмжинэ шүү

Зочин 2016-01-06 202.179.11.94

Зөв байна шүү,ингээд ард иргэдийнхээ төлөө ажиллаад байвал АН-г дэмжинэ шүү

Zochin 2016-01-06 122.201.21.19

Infliatsi buuj neg orontoi toond ochno gej Mongol Banknii erenhiilegch Zoljargal helj baihad unemshihgui bailaa, uneheer mundag ediin zasagch , huu buurah bolomj bii bolsond uneheer bayartai baina.

Зочин 2016-01-06 103.242.46.34

Онолын хувьд эдийн засгийн өсөлт багатай үед имфляци бага байдаг. Жамаараа л явж байна.

Зочин 2016-01-06 202.131.226.133

8% хүүтэй зээл авахад инфляци хэд дахин өссөн ч чиний төлдөг дүн 15-20 жилийн хугацаанд яг ижил байна. Өнөөдөр цалин чинь 1,000,000 байхад 500,000 төлж байгаа бол хэдэн жилийн дараа цалин чинь 5,000,000 болсон ч зээлийн төлбөр чинь 500,000 л байна. Хамгийн чухал нь өөрийн гэсэн үл хөдлөх хөрөнгө, амар тайван аюулгүй амьдрах орон гэртэй байна. ТҮрээсийн байранд тийм тайван амьдрах уу?

зочин 2016-01-06 202.131.226.133

2, 3 дахин нугалж төллөө банк баяжлаа л гээд байх юм. Инфляци гэдэг юм байдагийг огтоос мэддэггүй хүмүүс үү ? тэгвэл зээл авахгүй сарын 500,000₮ түрээсийн байранд амьдар л даа. 1 жилийн дараанаас түрээс чинь 10-20% нэмэгдээд эхэлнэ. Тэгээд 15-20 жил түрээсийн байранд жил бүр өсч байгаа түрээсийн нь төлөөд амьдар. 15-20 жилийн дараа чи байртай байх уу? Үгүй, төлсөн түрээсийн төлбөр нь 8% хүүтэй зээл төлснөөс хэд дахин их гарна.

Zochin 2016-01-06 122.201.21.19

Uneheer saikhan medee baina,Bayarlalaa. Odoogiin 8% huu ender baigaa ny unen, zaluuchuudad daramttai , evdej ch chadahgui hundruuleh, ersdeld oroj nas barah tohioldol baina. Tiimees huug ny bagasgah bolomj olgovol zaluuchuudaa jinhene demjsen , zorilgotoi amdrahad ny ikh tus bolno.

Зочин 2016-01-06 103.26.195.127

Урьдчилгаагаа 10% болгоод, хүүгээ 5% болгоод, тэгээд 80мк+ дээш хүмүүсийг хамруулаад өг. Өөр юу хүсэхэв үүнийг л хийчихвэл тэгээд саналаа өгье.

Зочин 2016-01-06 103.26.195.127

Булган аймгаас Цэнгэл гээд нэг их баян нөхөр сонгогдоод л байдаг сураг байсан. Тэр нь Булганд юу ч хийгээгүй. Хааяа зун болохоор нэг их дээл өмссөн нөхөр энд тэнд очсон морь уясан, уралдуулсан, айрагдуулсан сураг л гардаг. Нэг л их нүдэнд дулаахан царайлж, дээл өмссөн намбатай нөхөр. Бодит байдал дээр булганыханд юу ч хийгээгүй. МАН-ынхан ч гэсэн

21 2016-01-06 202.131.225.197

bairnii uniig ungahgui gsen argaa barsan arga

зочин 2016-01-06 43.242.242.59

нэг

Зочин 2016-01-06 202.70.42.26

onoodriin hamgiin saihan medee bna bayrlalaa gol ni hurdhan shig l ajil bolgooroi doo bas ih hurlaar heleltseed AN-iinhan demjighui bna geed uls tor hiigeed ongoroochihov doo

зочин 2016-01-06 119.40.102.91

байрны 1м2- н үнэ бодит хөрсөн дээрээ 1- 1.2 сая байх бүрэн боломжтой байхаа. 50-100% хувь төлбөрөө төлвөл дээрхи үнээр байраа борлуулж л байгаа шүү дээ барилгынхан. Бас банкинд бид 1 дахин нугалж л төлдөг шүү дээ.

Зочин 2016-01-06 119.40.102.91

Байрны үнэ яг бодит байдал дээрээ 2 сая гарантай байгаа. Төлбөрөө 50-100% төлвөл 1.3- 1.6 сая байгаа.Тэгэхээр тэгж төлөх хүн хэр их билээ. Уг нь зах зээлийн бодит үнэ 1м2 нь 1-1.2 сая байх бүрэн боломжтой юм ш дээ.

зочин 2016-01-06 203.194.118.114

Орон сууцны үнийг буулгахгүй гэсэн бодлого.Харин орон сууцны м2-ийн үнэ сая уруу орж ирсэн тохиолдолд зээлийн хүү 6 хувь болж бнаа.

Зочин 2016-01-06 183.177.99.38

үнэн байх болтугай

zochin 2016-01-06 202.131.234.5

Busad orond morgeijiin zeel geed mash baga huutei baidag biz dee. 5 huvi bol odoogoor MGL-d boloh l yum. 20-30 jiliin zeel yum chin ali boloh l baga baih yostoi.

Зочин 2016-01-06 67.1.196.79

onoloor 5% boloh bolomjtoi gchijee. ter huug chin zah zeeliin jurmaar shiideh estoi bish, ulsiin ih hural batlah esgui l bh. hudlaa une togtooj zah zeel businuulaad

Эрдэмтэн 2016-01-06 103.9.91.214

Үнэн бол сайхан л байна.

ИРГЭН 2016-01-06 202.179.11.98

8 ХУВИЙН ЗЭЭЛ БОЛ БАНК БАРИЛГЫН КОМПАНИ 2 Т МАШ ӨНДӨР АШИГТАЙ БАЙСАН БАНКНААС ЗЭЭЛ АВАХАД 1 ХУВИЙН ШИМТГЭЛ ТӨЛЖ БАЙЖ АВДАГ 20 ЖИЛИЙН ДАРАА БАНКНЫ ЗЭЭЛ ТӨЛЖ ДУУСАХАД АВСАН БАЙРНЫХАА ҮНИЙГ 2 ДАХИН НУГАЛЖ БАНКИНД ИЛҮҮ МӨНГӨ ТӨЛЖ БАЙГАА ЮМ ҮҮНИЙГ ДАЛИМДУУЛЖ БАРИЛГЫН КОМПАНУУД БАЙРНЫХАА ҮНИЙГ 2 ДАХИН НУГАЛЖ ЗАРЖ БАЙГАА ЮМ 1 М2 НЬ 2300000 ГЭЭД БОДДОО АРАЙ ДЭНДЭЖ БАЙГАА БИЗ ХАРИН ЗЭЭЛИЙН ХҮҮ 4-5 ХУВЬ БОЛГОЖ БАЙГАА НЬ ЗӨВ ЭНЭ БОЛ БОЛОМЖТОЙ АЛЬ АЛЬ ТАЛДАА АШИГТАЙ БАРИЛГЫН ЭРГЭЛТ ТҮРГЭН БОЛНО УЛААНБААТАР УТААГҮЙ БОЛНО ГЭР ХОРООЛОЛ БАЙГАА ЦАГТ УТАА АЛГА БОЛОХГҮЙ ЗЭЭЛИЙН ХҮҮГ БУУРУУЛАХДАА ӨМНӨ НЬ ЗЭЭЛ АВСАН 76000 ИРГЭНЭЭ ТӨР БАНКУУД БОДОЖ ХҮҮГ НЬ БУУРУУЛЖ АРД ТҮМЭНДЭЭ ТЭГШ ҮЙЛЧЛЭХ ХЭРЭГ ТЭЙ ХУУЛИЙН ӨМНӨ БҮГД ТЭГШ ЭРХТЭЙ БИЗ ДЭЭ АРД ТҮМНЭЭ АЛАГЧЛАХГҮЙ БАЙХ НЬ ШУДАРГА ЁСОНД НИЙЦНЭ ШҮҮ ХҮҮГ ИЙМ ХЭМЖЭЭГЭЭР БУУРУУЛХАД БАНКНЫ АШИГ ХАНГАЛТТАЙ БАЙНА ОДОО ЗАРИМ ХҮМҮҮС НЬ АЖИЛГҮЙ БОЛЖ ЗАРИМ НЬ ДЭЛГҮҮРЭЭ ХААЖ АЖИЛЛУУЛЖ БАЙСАН ХҮМҮҮСЭЭ ГАРГАЖ ЭХЭЛЛЭЭ ЗЭЭЛЭЭ ТӨЛЖ ЧАДАХГҮЙ ХҮМҮҮС ИХ БОЛОХНЭЭ ЧАДАХГҮЙ БОЛЖ Ч БАЙНА ХҮҮХДИЙН МӨНГӨӨ Ч ХҮҮХЭД БҮРТ ӨГӨХ ХЭРЭГТЭЙ ХАРИН ДАНХАЙСАН ТОМ ТӨРИЙН БҮТЭЦ ҮРЭЛГЭН БАЙГАА БҮХ ЗАРДЛУУДАА БУУРУУЛЖ ТАНАХ ХЭРЭГТЭЙ ЮМ Л БОЛ АРД ИРГЭДРҮҮГЭЭ ДАЙРДАГ БАЙЖ БОЛОХГҮЙ ХҮНИЙ ГАР ХАРЖ БАЙГАА ХҮҮХЭД ЕР НЬ ЯМАР БУРУУТАЙ ЮМ БЭ ТЭТГЭВЭР НЭМЭХ ХЭРЭГТЭЙ БАЙНА ӨЛМӨН ЗӨЛМӨН Л АМЬДАРЦГААЖ БАЙНА ШҮҮ ДЭЭ ОРОН СУУЦНЫ ХҮҮГ БУУРУУЛЖ БАЙГАА НЬ ЗӨВ БАЙНА ДЭМЖИЖ БАЙНА ТАЛАРХАЖ БАЙНА ОЛОН ХҮНИЙ НУРУУНЫ АЧАА ХӨНГӨРНӨ ДӨӨ ХҮМҮҮС ЖААХАН Ч БОЛОВ ИНЭЭЦГЭЭЖ ЯВДАГ БОЛОХ БАЙХДАА

ИРГЭН 2016-01-06 202.179.11.98

8 ХУВИЙН ЗЭЭЛ БОЛ БАНК БАРИЛГЫН КОМПАНИ 2 Т МАШ ӨНДӨР АШИГТАЙ БАЙСАН БАНКНААС ЗЭЭЛ АВАХАД 1 ХУВИЙН ШИМТГЭЛ ТӨЛЖ БАЙЖ АВДАГ 20 ЖИЛИЙН ДАРАА БАНКНЫ ЗЭЭЛ ТӨЛЖ ДУУСАХАД АВСАН БАЙРНЫХАА ҮНИЙГ 2 ДАХИН НУГАЛЖ БАНКИНД ИЛҮҮ МӨНГӨ ТӨЛЖ БАЙГАА ЮМ ҮҮНИЙГ ДАЛИМДУУЛЖ БАРИЛГЫН КОМПАНУУД БАЙРНЫХАА ҮНИЙГ 2 ДАХИН НУГАЛЖ ЗАРЖ БАЙГАА ЮМ 1 М2 НЬ 2300000 ГЭЭД БОДДОО АРАЙ ДЭНДЭЖ БАЙГАА БИЗ ХАРИН ЗЭЭЛИЙН ХҮҮ 4-5 ХУВЬ БОЛГОЖ БАЙГАА НЬ ЗӨВ ЭНЭ БОЛ БОЛОМЖТОЙ АЛЬ АЛЬ ТАЛДАА АШИГТАЙ БАРИЛГЫН ЭРГЭЛТ ТҮРГЭН БОЛНО УЛААНБААТАР УТААГҮЙ БОЛНО ГЭР ХОРООЛОЛ БАЙГАА ЦАГТ УТАА АЛГА БОЛОХГҮЙ ЗЭЭЛИЙН ХҮҮГ БУУРУУЛАХДАА ӨМНӨ НЬ ЗЭЭЛ АВСАН 76000 ИРГЭНЭЭ ТӨР БАНКУУД БОДОЖ ХҮҮГ НЬ БУУРУУЛЖ АРД ТҮМЭНДЭЭ ТЭГШ ҮЙЛЧЛЭХ ХЭРЭГ ТЭЙ ХУУЛИЙН ӨМНӨ БҮГД ТЭГШ ЭРХТЭЙ БИЗ ДЭЭ АРД ТҮМНЭЭ АЛАГЧЛАХГҮЙ БАЙХ НЬ ШУДАРГА ЁСОНД НИЙЦНЭ ШҮҮ ХҮҮГ ИЙМ ХЭМЖЭЭГЭЭР БУУРУУЛХАД БАНКНЫ АШИГ ХАНГАЛТТАЙ БАЙНА ОДОО ЗАРИМ ХҮМҮҮС НЬ АЖИЛГҮЙ БОЛЖ ЗАРИМ НЬ ДЭЛГҮҮРЭЭ ХААЖ АЖИЛЛУУЛЖ БАЙСАН ХҮМҮҮСЭЭ ГАРГАЖ ЭХЭЛЛЭЭ ЗЭЭЛЭЭ ТӨЛЖ ЧАДАХГҮЙ ХҮМҮҮС ИХ БОЛОХНЭЭ ЧАДАХГҮЙ БОЛЖ Ч БАЙНА ХҮҮХДИЙН МӨНГӨӨ Ч ХҮҮХЭД БҮРТ ӨГӨХ ХЭРЭГТЭЙ ХАРИН ДАНХАЙСАН ТОМ ТӨРИЙН БҮТЭЦ ҮРЭЛГЭН БАЙГАА БҮХ ЗАРДЛУУДАА БУУРУУЛЖ ТАНАХ ХЭРЭГТЭЙ ЮМ Л БОЛ АРД ИРГЭДРҮҮГЭЭ ДАЙРДАГ БАЙЖ БОЛОХГҮЙ ХҮНИЙ ГАР ХАРЖ БАЙГАА ХҮҮХЭД ЕР НЬ ЯМАР БУРУУТАЙ ЮМ БЭ ТЭТГЭВЭР НЭМЭХ ХЭРЭГТЭЙ БАЙНА ӨЛМӨН ЗӨЛМӨН Л АМЬДАРЦГААЖ БАЙНА ШҮҮ ДЭЭ ОРОН СУУЦНЫ ХҮҮГ БУУРУУЛЖ БАЙГАА НЬ ЗӨВ БАЙНА ДЭМЖИЖ БАЙНА ТАЛАРХАЖ БАЙНА ОЛОН ХҮНИЙ НУРУУНЫ АЧАА ХӨНГӨРНӨ ДӨӨ ХҮМҮҮС ЖААХАН Ч БОЛОВ ИНЭЭЦГЭЭЖ ЯВДАГ БОЛОХ БАЙХДАА

ИРГЭН 2016-01-06 202.179.11.98

8 ХУВИЙН ЗЭЭЛ БОЛ БАНК БАРИЛГЫН КОМПАНИ 2 Т МАШ ӨНДӨР АШИГТАЙ БАЙСАН БАНКНААС ЗЭЭЛ АВАХАД 1 ХУВИЙН ШИМТГЭЛ ТӨЛЖ БАЙЖ АВДАГ 20 ЖИЛИЙН ДАРАА БАНКНЫ ЗЭЭЛ ТӨЛЖ ДУУСАХАД АВСАН БАЙРНЫХАА ҮНИЙГ 2 ДАХИН НУГАЛЖ БАНКИНД ИЛҮҮ МӨНГӨ ТӨЛЖ БАЙГАА ЮМ ҮҮНИЙГ ДАЛИМДУУЛЖ БАРИЛГЫН КОМПАНУУД БАЙРНЫХАА ҮНИЙГ 2 ДАХИН НУГАЛЖ ЗАРЖ БАЙГАА ЮМ 1 М2 НЬ 2300000 ГЭЭД БОДДОО АРАЙ ДЭНДЭЖ БАЙГАА БИЗ ХАРИН ЗЭЭЛИЙН ХҮҮ 4-5 ХУВЬ БОЛГОЖ БАЙГАА НЬ ЗӨВ ЭНЭ БОЛ БОЛОМЖТОЙ АЛЬ АЛЬ ТАЛДАА АШИГТАЙ БАРИЛГЫН ЭРГЭЛТ ТҮРГЭН БОЛНО УЛААНБААТАР УТААГҮЙ БОЛНО ГЭР ХОРООЛОЛ БАЙГАА ЦАГТ УТАА АЛГА БОЛОХГҮЙ ЗЭЭЛИЙН ХҮҮГ БУУРУУЛАХДАА ӨМНӨ НЬ ЗЭЭЛ АВСАН 76000 ИРГЭНЭЭ ТӨР БАНКУУД БОДОЖ ХҮҮГ НЬ БУУРУУЛЖ АРД ТҮМЭНДЭЭ ТЭГШ ҮЙЛЧЛЭХ ХЭРЭГ ТЭЙ ХУУЛИЙН ӨМНӨ БҮГД ТЭГШ ЭРХТЭЙ БИЗ ДЭЭ АРД ТҮМНЭЭ АЛАГЧЛАХГҮЙ БАЙХ НЬ ШУДАРГА ЁСОНД НИЙЦНЭ ШҮҮ ХҮҮГ ИЙМ ХЭМЖЭЭГЭЭР БУУРУУЛХАД БАНКНЫ АШИГ ХАНГАЛТТАЙ БАЙНА ОДОО ЗАРИМ ХҮМҮҮС НЬ АЖИЛГҮЙ БОЛЖ ЗАРИМ НЬ ДЭЛГҮҮРЭЭ ХААЖ АЖИЛЛУУЛЖ БАЙСАН ХҮМҮҮСЭЭ ГАРГАЖ ЭХЭЛЛЭЭ ЗЭЭЛЭЭ ТӨЛЖ ЧАДАХГҮЙ ХҮМҮҮС ИХ БОЛОХНЭЭ ЧАДАХГҮЙ БОЛЖ Ч БАЙНА ХҮҮХДИЙН МӨНГӨӨ Ч ХҮҮХЭД БҮРТ ӨГӨХ ХЭРЭГТЭЙ ХАРИН ДАНХАЙСАН ТОМ ТӨРИЙН БҮТЭЦ ҮРЭЛГЭН БАЙГАА БҮХ ЗАРДЛУУДАА БУУРУУЛЖ ТАНАХ ХЭРЭГТЭЙ ЮМ Л БОЛ АРД ИРГЭДРҮҮГЭЭ ДАЙРДАГ БАЙЖ БОЛОХГҮЙ ХҮНИЙ ГАР ХАРЖ БАЙГАА ХҮҮХЭД ЕР НЬ ЯМАР БУРУУТАЙ ЮМ БЭ ТЭТГЭВЭР НЭМЭХ ХЭРЭГТЭЙ БАЙНА ӨЛМӨН ЗӨЛМӨН Л АМЬДАРЦГААЖ БАЙНА ШҮҮ ДЭЭ ОРОН СУУЦНЫ ХҮҮГ БУУРУУЛЖ БАЙГАА НЬ ЗӨВ БАЙНА ДЭМЖИЖ БАЙНА ТАЛАРХАЖ БАЙНА ОЛОН ХҮНИЙ НУРУУНЫ АЧАА ХӨНГӨРНӨ ДӨӨ ХҮМҮҮС ЖААХАН Ч БОЛОВ ИНЭЭЦГЭЭЖ ЯВДАГ БОЛОХ БАЙХДАА

Зочин 2016-01-06 203.194.116.41

сонгууль ойрхон байна сонгуулийн дараа наад чинь эсрэгээрээ явна. тэхээр сонголтоо л сайн хийхээ хичээ.

зочин 2016-01-06 43.242.242.59

МАН ер нь 20 гаруй жил төр барихдаа яг юу хийсэн юм бэ?бараг санахгүй байна.шүүмжлэх гэхээр шүүмжлэх юм олддоггүй байсан биз дээ?хэн юу хэзээ хаана хийгээд байгаагын хэнч мэддэггүй байсан биз дээ?үр дүнд нь их хэмжээгээр хулгай хийж баяжсан хэдэн олигархитай л болоо биз дээ.

Зоригт 2016-01-06 202.21.100.210

З.Энхболд даргын орон сууцны зээлийн хүү бага бх боломжтой гэдэг үнэн байхнээ. Ер нь о/с зээл авсан хүмүүс 20-30 жилийн дараа авсан зээлээ нугалаад төлсөн байх юм байна лээ. Тэгэхээр энэ нь банкыг баяжуулаад ард түмнээ мөлжөөд байгаа асуудал биш үү.

Зочин 2016-01-06 202.131.226.86

20 30 жилд нугалахгүй яадаг юм

зочин 2016-01-06 43.242.242.59

энэ мөнгийг олон улсын хөрөнгийн захаас босгодог байх.тийм болхоор бидэнд хүүгүй мөнгө зээлүүлэх гадны банк олдохгүй байлгүй дээ.5% байна уу8% байна уу аль аль нь боломжын хүү шүү дээ.банкнаас бизнесийн зээл авахад жилийн 24%-30% авдаг биз дээ.хурдан шийдэх байхаа андуудаа.

Зочин 2016-01-06 182.160.37.100

сонгуулийн дараа хулхидаж ялсан АН ха ха ха хошгирцон уу? гээд хүүгээ өсгөнө.

Зочин 2016-01-06 202.179.28.109

Анд аа, банктай гэрээ байгуулдаг юм. Гэрээ гэж үг сонссон уу?

Зочин 2016-01-06 202.21.106.157

МАН ипотекийн зээлийн хүүг 6 хувиар тогтоосныг АН 2012 онд олонх болоод хэрэгжих боломжгүй гээд 8 хувь болгосон одоо 5 болгох гэнэ уул нь зөв л зүйл, даанч сонгуулийн шоу болоод өнгөрөх байх даа

Зочин 2016-01-06 202.179.28.109

Тэгээд тэр үед хэн зээл авсан юм бэ? Хэдэн хүн байранд орсон юм бэ? ха ха ха ха ха ха ха ха ха

барилгачин 2016-01-06 182.160.32.95

байрны үнэ 2 жилийн дараа 1м2 үнэ 1-сая болно.Иймд тэвчээртэй хүлээх хэрэгтэй.Яарсан хумүүс байнга хохирдог,сар сараар үнэ нь унаж бн.Бодит үнэ 1м2 1 сая.Өнгөрсөн жилүүдэд 1 сарын дотор үнэ 30% өсч байлаа.Аймшигиай хурдан өссөн.Ийм хэмжээгээр буух ёстой.

Зочин 2016-01-06 202.179.28.109

Тэгэхгүй. Энэ бол эдийн засгийн хуулиар зохицуулагдана. Одоо оюутолгой сэргээд, эдийн засаг өсөх юм бол байрны үнэ өснө. Ханшийн өөрчлөлт байна гэдэг бол, байрны үнэ ер нь юуны ч үнэ буухгүй гэдгийг харуулж байгаа. Одоо 5 хувь болох юм бол байрны үнэ эргээд чангарна

zochin 2016-01-06 202.21.115.242

80m2 aa l bolchil doo, surjignehee l baichii l daa

зочин 2016-01-06 43.242.242.59

олон хүн хүлээж байгаа байх.зөв шийдвэр.харин хүүг тэглэнэ гэдэг бол арай утаггүй зүйл болно.тэгвэл нөгөө хөтөлбөрийг нь дэмжих банк гарахгүй байх.үйл,ажиллагааны зардал гээд зөндөө л юм байгаа.тийм болхоор 5% 8% хамаагүй хурдан л шийдээсэй билээ.

45мкв байр эзэмшигч 2016-01-06 122.201.28.4

Энэ одоо дандаа 80с дээш мкв байр авах гэж байгаа хүмүүс нь үлдциймуу хаашайн хахах г ө лөгнүүд ямар баян Sданууд вээ

Зочин 2016-01-06 202.179.27.115

ха ха гоё шаасан

Zochin 2016-01-06 183.81.171.135

Зээлийн хүүг 5 хувь болговол иргэдэд маш том дэмжлэг болно. Хэрэв ингэж шийдвэл АН ыг дараагийн сонгуульд дэмжих болно.

ZOCHIN 2016-01-06 202.170.68.19

KVADRAT METRIIN BOSGOO CHOLOOLOH HEREGTEI SHUU.

zzzz 2016-01-06 202.21.117.42

80 m2 -iin asuudlaa boloh heregtei, cholootoi bolgoocheeeee

Зочин 2016-01-06 202.70.34.98

odoo xeden barilgiin company unee nemne tegeed yalgaagui bolox bx tiimees ter deeremchidiig neg tsegtselj bj ene zeeliin uguuj gazart buux baix

Зочин 2016-01-06 202.70.44.146

өмнөх 8 хувь нь шийдвэр гарснаас хойш бас 5 болох уу? ингэхгүй бол тэгш бус юм болно биздээ

Зочин 2016-01-06 202.170.69.58

TIIM

bi 2016-01-06 202.5.196.49

80мкв гэсэн заалтаа хурдан авахгүй бол барилгын компаниуд ашгаа бодоод нүх шиг жижиг жижиг нийтийн байруудаар хотыг дүүргэлээ шүү

чи 2016-01-06 122.201.28.4

***** чинь яаасан том юманд амьдардаг ***** вэ

Ta 2016-01-06 122.201.27.34

3н хүүхэдтэй айл 2 өрөө байранд амьдрах ямар байдгыг мэдэх үү чи? Сүржигнэхээ л байчхалдаа

Зочин 2016-01-06 202.180.220.35

Uneheer hurdan shiiideesei bilee. Huleeseer us tsaij bna

Зочин 2016-01-06 202.180.220.35

zow alham baina. Oron suutsnii zeel bol hamgiin naidwartai zeel

Зочин 2016-01-06 202.180.220.35

Голомт банкнаас 8%-ийн зээл олгох шийдвэр гарсан боловч өнөөдрийг хүртэл зээл олгогдоогүй хүлээгдээд баларч сууна. Даруй шийдвэрээ гаргаасай даа.Миний адил олон хүн байгаа байх даа

Huselt 2016-01-06 202.180.216.162

80m2iin hyazgaariig bolih heregtei

Зочин 2016-01-06 202.180.220.35

Tegvel ardchilsan namiig demjsen ch yahav

Зочин 2016-01-06 202.180.220.35

demjiji bna. hurdan gargaad hurdan shiideerei

Зочин 2016-01-06 202.9.41.216

Ипотекийн зээлийн хүүг 1 хувь болгодог юм уу бүрмөсөн тэглэхгүй бол, ажилгүй орлогогүй улсууд наадыхыг чинь төлж чадахгүй.Нөгөө талаар орон сууцны үнэ асар хөөстэй хэвээрээ байна.Навс унаж байж байдлаас гарна шүү.Тиймээс хүү бууруулах бол өрөөсгөл арга хэмжээ.

zochin 2016-01-06 103.14.36.18

Ямар мангар юм бичдэг юм. Ажилгүй, орлогогүй хүнд 1 ч төгрөгийн зээл олгохгүй. Орлогогүй хүн авсан 1 төгрөгөө яаж буцааж төлөх юм.

Зочин 2016-01-06 103.57.94.237

Tegvel ardchilsan namiig demjsen ch yahav

GOOD 2016-01-06 202.55.184.18

sain bna

ХҮН 2016-01-06 202.21.117.42

80 МК-ийн хязгаараа болиосой АН-хаааааааааааааааааааааааааааан

vnhfdzjbhv 2016-01-06 202.21.117.42

80 mk-iin hyazgaaraa bolildoo

хүсэлт 2016-01-06 43.242.242.59

Голомт банкнаас 8%-ийн зээл олгох шийдвэр гарсан боловч өнөөдрийг хүртэл зээл олгогдоогүй хүлээгдээд баларч сууна. Даруй шийдвэрээ гаргаасай даа.Миний адил олон хүн байгаа байх даа

Oyun 2016-01-06 103.229.121.171

Saikhan medee bna iim bolgovol utaa ch gesen bhgui bno shte bayarlaj bna shu

Зочин 2016-01-06 182.160.33.140

Арилжааны банкууд албан есоор мэдээлэл огох хэрэгтэй

Зочин 2016-01-06 202.131.228.163

zow alham baina. Oron suutsnii zeel bol hamgiin naidwartai zeel

Зочин 2016-01-06 103.26.193.78

Сонгуулийн шоу юм чинь зээлийн хүүгээ 0 болгох байхаа

Энхболд оо 2016-01-06 128.199.254.26

10 хувийн урьдчилгаа төлбөр боломжгүй юм бол 80 м2-н хязгаарыг болилдоо

Irgen 2016-01-06 202.179.11.34

Iim baival AN-iig demjine shuu

Irgen 2016-01-06 59.153.115.40

Hurdan shiideed ugchuuch

иргэн 2016-01-06 202.5.196.49

80мкв гэдэг хязгаарыг боль л доо

irgen 2016-01-06 59.153.85.99

БАНК, БАРИЛГЫН КОМПАНИ 2 Л ЯДУУ АРДУУДЫГ АШИГЛАН ХАГАРТЛАА БАЯЖИЖ БАЙГАА ЮМ ДАА. Арай нэг энэрэнгүй байж болдоггүй л юм байх даа. МОНГОЛ ОРООН ГЭЖ ямар үйл хийсэн хүмүүс энд төрсөн юм бол доо. Уг нь ч байгаль дэлхий нь сайхан л даа. Амьдрах орчин гэж ТЭСЭХЭД мөн бэрх юм даа