"Барилгын салбарын удирдах ажилтны зөвлөгөөн" өнөөдөр /2019.03.25/ Төрийн ордонд болж байна.   Энэ жилийн “Барилгын салбарын удирдах ажилтны зөвлөгөөн-2019” үйл ажиллагааг төр болон хувийн хэвшил, аж ахуй нэгж, байгууллагуудын төлөөллийг оролцуулан “Барилга, байгууламжийн норм, нормативын хэрэгжилтийг шинэ шатанд гаргая” уриан дор зохион байгуулж байна.

БХБЯ салбарын хууль, эрх зүйн орчныг боловсронгуй болгох чиглэлээр холбогдох хуулиудыг шинэчлэн боловсруулжээ. Тухайлбал,

• Хот байгуулалтын тухай,
• Газрын тухай,
• Кадастрын зураглал ба газрын кадастрын тухай,
• Газрын төлбөрийн тухай,
• Геодези, зурагзүйн тухай хуулиудыг шинэчлэн боловсруулж байна.

ЭНЭ ОНД УЛСЫН ТӨСВИЙН ХӨРӨНГӨӨР 1.4 ИХ НАЯД ТӨГРӨГИЙН БҮТЭЭН БАЙГУУЛАЛТ ХИЙГДЭНЭ 

Мөн Монгол Улсын иргэнд газрыг нэг удаа үнэгүй өмчлүүлэх хуулийн хугацааг 10 жилээр буюу 2028 он хүртэл сунгасан гэдгийг БХБ-ын сайд Х.Баделхан зөвлөгөөний үеэр онцлов.  Түүнчлэн  “Орон сууцны хөнгөлөлттэй зээлийн санхүүжилтийн журам”-ыг батлуулан, Ипотекийн зээлийн санхүүжилтийн эх үүсвэрийг хоёр  дахин нэмэгдүүлж, 500 тэрбум төгрөгт хүргэх эрхзүйн нөхцөлийг бүрдүүлжээ. Мөн  “Монголын ипотекийн корпораци” ипотекийн зээлийн эх үүсвэрийг нэмэхээр 300 сая ам.долларын бондыг гадаад зах зээлээс амжилттай босгосон байна.

“Түрээсийн орон сууц” хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг хангах зорилгоор энэ онд Хөгжлийн банкны санхүүжилтээр

• Говь-Алтай аймагт 120,
• Хөвсгөл аймагт 135,
• Орхон аймагт 315,
• Улаанбаатар хотод 972 айлын нийт 1542 айлын түрээсийн орон сууцны санг шинээр нэмэн, тавдугаар сард ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж буй.

“Түрээсийн орон сууц” хөтөлбөрийн хэрэгжилтийн хүрээнд өнгөрсөн оны аравдугаар сард багтаан дөрвөн аймаг болон нийслэлд нийт 1542 айлын орон сууцыг барьж дуусган ашиглалтад оруулна хэмээн өнгөрсөн хугацаанд яригдсан ч өнөөдрийг хүртэл ашиглалтад хүлээж аваагүй байна.

"БУЯНТ-УХАА-2" ХОРООЛЛЫН 972 АЙЛЫН ТҮРЭЭСИЙН ОРОН СУУЦЫГ ТҮРЭЭСИЙН ОРОН СУУЦАНД ШИЛЖҮҮЛЭХ ЭСЭХ НЬ ТОДОРХОЙГҮЙ БАЙНА 

"Буянт Ухаа 2" хороололд барьж буй 972 айлын түрээсийн орон сууц барилгын ажлын явц болон тус орон сууцанд айл өрхүүдийг түрээсээр оруулахдаа сугалаагаар хуваарилах уу эсвэл өөр журмаа шийдэх үү гэдгийг Төрийн орон сууцны корпорацийн захирал Ж.Хичээнгүйгээс тодрууллаа.  Тэрбээр "Түрээсийн орон сууцанд орох хүсэлтэй иргэдийг  өмнөх журмаар  заавал өөрийн биеэр ирж бүртгүүлдэг байсан бол шинэ журмаар  цахимаар бүртгэж, шалгуурын дагуу эрэмбээр тогтооно. Одоогоор бүртгэл эхлээгүй  байна. Орон сууц ашиглалтад орж улсын комисс хүлээж авсны дараа Засгийн газрын хуралдаан болон Хөгжлийн банкны хурлын шийдвэрээр  "Буянт Ухаа 2" хорооллын 972 айлын орон сууцыг "Түрээсийн орон сууц" хөтөлбөр рүү шилжүүлэх  үү эсвэл худалдан борлуулах уу гэдэг нь шийдэгдсэний дараагаар бүртгэл эхэлж холбогдох журмууд нь батлагдана. Ирэх зургадугаар сар гэхэд  ашиглалтад орно. Энэ сарын нэгнээс барилгын дулаанаа авсан. Одоо дотоод заслын ажлууд хийгдэж байна” гэсэн юм.

Харин Барилгын салбарын өнөөгийн нөхцөл байдлын талаар БХБ-ын дэд сайд Б.Мөнхбаатар хэлэхдээ "Хүн амын төвлөрөл Улаанбаатар хотод их байгаа учраас нийслэлд баригдаж буй орон сууцны нийлүүлэлтийн асуудлын гол зохицуулалт нь ипотекийн зээлийн хүрээнд явагдаж ирсэн. Байрны үнэ дэд бүтцээсээ ихээхэн хамаардаг. Дулаан цахилгааны эх үүсвэр, шугам сүлжээ, газрын үнэ зэргээс хамааран  орон сууцны үнэ өндөр байгаа. Гэхдээ салбарын зүгээс цаашид нийслэл болон орон нутагт ипотекийн зээлийн хүртээмжийг нэмэгдүүлэхээс гадна давхар түрээсийн орон сууцны бодлогыг зайлшгүй хэрэгжүүлэх шаардлага бий.  Энэ жил улсын хэмжээнд 1512, нийслэлд 972 айлын түрээсийн орон сууц ашиглалтад оруулахаар ажиллаж байна.

     ЭНЭ ОНД ЛАГИЙГ ҮНЭРГҮЙЖҮҮЛЖ ДУУСНА

 Мөн Нийтийн аж ахуйн, инженерийн дэд бүтцийн ажил, төсөл хөтөлбөрүүдийг хэрэгжүүлэх хүрээнд БНХАУ-ын Засгийн газрын хөнгөлөлттэй зээлээр “Улаанбаатар хотын төв цэвэрлэх байгууламжийг шинээр барих” төслийг эхлүүлж, хуримтлагдсан лагийг бүрэн боловсруулах, үнэргүйжүүлэх, дахин ашиглах технологи нэвтрүүлэх ажлыг үе шаттай хэрэгжүүлж байна. Шинэ төв цэвэрлэх байгууламж ашиглалтад орох хүртэл лаг өтгөрүүлэх, үнэргүйжүүлэх төхөөрөмжийг суурилуулж, энэ онд лагийг үнэргүйжүүлж дуусна" гэв.

Түүнчлэн  БНХАУ-аас Монгол улсад олгож буй 350 сая юаны буцалтгүй тусламжийн хөрөнгөөр баригдах “Ногоон нуур” орчмын 1008 айлын орон сууцны  барилга, угсралтын ажлыг ирэх тавдугаар сард эхлүүлэхээр төлөвлөжээ.